Vente maison 7 pièces 184 m² Saint-Gilles (30800)

À Saint-Gilles, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d'environ 147 m² implantée sur une belle parcelle de 1100 m², à l'abri des regards. La pièce de vie séduit immédiatement par son toit cathédrale qui apporte volume et lumière. La cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale tournée vers la terrasse et la piscine. Quelques marches conduisent à l'espace nuit organisé composé de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées. À l'écart, un bureau aménagé dans un charmant pigeonnier avec point d'eau offre un espace atypique et indépendant, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou un coin lecture au calme. Le garage carrelé est complété dans sa continuité par une vaste buanderie, apportant un espace fonctionnel appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine sécurisée et différents espaces à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage central, complétés par des panneaux solaires et un cumulus thermodynamique. Portail motorisé. Un autre atout majeur : un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'un grand atelier / hangar permettant de bricoler, travailler ou abriter un camping-car. Une propriété aux nombreuses possibilités : vie de famille, activité professionnelle, projet de logement indépendant ou encore rassemblement familial en conservant chacun son espace de vie. Envie d'en savoir plus ? Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Pierre Martini vous propose : Charmante Maison de Village - 5 Chambres - Terrasse - Piscine - Garage Découvrez cette superbe maison de village de 200 m² sur un terrain de plus de 1000 m² située à Saint-Gilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Nîmes. Construite en 1989, cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Votre futur chez-vous comprend 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un cellier, un dressing et une cuisine équipée. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. De plus, la piscine avec des carreaux de Bali est parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité, telles que la fibre optique, la climatisation, 24 panneaux solaires, 24 panneaux solaires, un thermodynamique, une clôture sous garantie décennale, une cuisine d'été, un forage, un adoucisseur d'eau et bien plus encore. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du dynamisme de Nîmes. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-gilles – maison avec piscine + appartement t3 indépendant vous recherchez une maison familiale avec un véritable potentiel de revenus complémentaires ? Découvrez cette propriété individuelle située dans un environnement calme, sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de nîmes, arles et des plages méditerranéennes. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud : piscine, vaste terrasse et cuisine d'été pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Son véritable atout : un appartement t3 indépendant d'environ 62 m². Parfait pour accueillir la famille, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif immédiat grâce à la location annuelle ou saisonnière. Les + : maison individuelle terrain clos et sans vis-à-vis piscine cuisine d'été garage appartement t3 indépendant de 62 m² potentiel locatif situation idéale entre nîmes, arles et la méditerranée un bien rare offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie osicki entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 071 725 greffe de nimes) 06 63 94 13 59 (réf. 606460 ).

Coup de cœur pour cette très belle villa de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 166 m², posée sur un vaste terrain paysagé à l'abri des regards. Dès l'entrée, on apprécie l'harmonie des volumes, la circulation fluide et la fonctionnalité de chaque espace. L'élégant hall d'accueil propose du rangement ainsi qu'un premier toilette. L'agencement sépare ensuite parfaitement l'espace de vie de la partie nuit : La partie nuit, agréable et pratique propose trois chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale pensée pour le confort du quotidien, une salle de bains avec double vasque, des rangements et un second toilette. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec soin, parfaite pour recevoir et partager. L'accès direct à la terrasse en travertin prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour de la cheminée-barbecue qui devient le cœur des soirées d'été en créant cette belle continuité intérieur-extérieur. Enfin, en surplomb, une mezzanine facilement aménageable en coin cinéma ou bureau, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon ses envies. Une buanderie, un double garage de 60 m² avec combles, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance idéale pour le télétravail viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix avec son puits, un bassin à valoriser et un abri fermé. Hyper fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison coche toutes les cases pour une vie facile, douce et conviviale. Et si elle devenait votre coup de cœur ? Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Générac (30510), dans un environnement calme et jolie quartier villa de plain-pied construite en 2017 d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 1252 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et moderne de 60 m² avec une baie vitrée de 7m. L'espace nuit offre un coin enfants comprenant trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La suite parentale, bien séparée, bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Pic Saint-Loup. Le terrain, entièrement clos et aménagé, dispose d'une piscine avec bulle intégré sur la plage, d'un garage et de plusieurs espaces extérieurs agréables. La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires permettant l'autoconsommation. Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, à seulement quelques minutes de Nîmes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1095.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : À la recherche d'un emplacement idyllique, villa T5 posée sur une parcelle de 3500 m², disposant de sa piscine, son salon d'été, atelier garage. 2 chambres de plain-pied, 2 chambres à l' étage dont une avec terrasse. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.