Vente maison 7 pièces 261 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Proche de la plage de Vallières, quartier recherché de Saint Georges de Didonne Dans un bel environnement et au calme Vous serez séduit par cette ensemble de 2 maisons récentes très lumineuses, dans un écrin de verdure 1ère maison : Rez-de-chaussée : Grand et beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique- Dégagement avec placard- Salle d'eau- WC - 2 chambres- Garage + cellier- Etage : Palier- Salle d'eau avec wc- 4 chambres dont 3 avec placard- DPE : D 2ème maison de plain-pied : - Beau séjour avec cuisine aménagée et équipée- WC avec lave-mains- Cellier- Suite parentale : chambre (porte fenêtre galandage), Salle d'eau - Dégagement- Salle d'eau - 2 chambre avec placard- Garage avec galta - DPE : C - L'ensemble sur une belle parcelle paysager de 1 665 m² avec piscine chauffée (10 x 5) sécurisée et boulodrome. Référence agence : 3418.

L'agence chartreux immobilier vous propose, une maison avec vue sur mer située dans le très recherché quartier du chay à royan. Cette maison de prestige d'une surface habitable de 130 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m² et comprend : au rez-de-chaussée, entrée, wc avec lave-mains, séjour avec placard ouvrant sur belle terrasse avec vue sur mer, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée sud / est, buanderie, chambre avec placard, douche et lavabo. Garage de 31 m². En demi-niveau, palier, dégagement avec placard, chambre ouvrant sur balcon avec vue sur mer et salle d'eau attenante, chambre ouvrant sur balcon avec vue sur mer et salle de bains attenante (baignoire balnéo), dégagement, wc, chambre avec placard et salle d'eau. Chauffage au fuel.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral, à quelques minutes à pied du centre animé de Royan, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme de Pontignac. À seulement 250 m., vous accédez à l'une des plus belles baies de la côte atlantique. Cette propriété de caractère dégage une atmosphère résolument méditerranéenne et se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Son architecture et ses volumes offrent une luminosité remarquable, avec en point d'orgue un superbe salon arrondi baigné de lumière naturelle. La villa propose un cadre de vie raffiné avec un salon TV indépendant, une salle à manger ouverte sur une terrasse surélevée, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle dispose de cinq chambres — dont une avec balcon — ainsi qu'une élégante salle de bains familiale, des toilettes à chaque niveau, un atelier et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing spacieux. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, une cuisine d'été et une magnifique terrasse en bois exotique. La piscine constitue le cœur ensoleillé de la propriété, complétée par un stationnement privatif au sein d'un terrain clos. Une propriété rare où emplacement, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de : • 12 pièces aux proportions généreuses • 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme • 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses d'exception face à l'océan. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa à rénover des années 50 avec vue sur mer imprenable bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face a la plage du pigeonnier. D'une surface habitable de 197 m², cette demeure de 7 pièces principales est édifiée sur un terrain clos de 899 m² et comprend : hall d'entrée, salon et salle à manger ouvrant sur balcon face mer, cuisine avec placard ouvrant sur terrasse, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, débarras. À l'étage : palier, chambre ouvrant sur balcon fermé face mer et balcon périphérique, dressing attenant donnant sur balcon face mer, chambre ouvrant sur balcon face mer avec salle d'eau, wc et placard attenants, salle d'eau avec wc, chambre, dégagement, chambre vue mer avec placard, dressing attenant, chambre vue mer. Chauffage central au gaz-de-ville et radiateurs électriques à l'étage. 2 garages de 23.13 et 19.98 m².

Royan le pigeonnier. Superbe emplacement face à la mer. Villa des années 60 offrant entrée, séjour, salon, véranda vue mer, wc, cellier. Etage : 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, 2 dressings. Cellier, garage en rez de jardin. Dépendances. Terrain clos de 1033 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.