Vente maison 7 pièces 205 m² Saint-François (97118)

A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS

À vendre – villa de prestige meublée avec vue mer – saint-françois offrez-vous un art de vivre unique avec cette villa contemporaine d'exception, située dans un secteur calme de saint-françois. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie élégance, confort et raffinement. Caractéristiques de la propriété : quatre suites parentales : chacune offrant confort, intimité et prestations haut de gamme. Vaste espace de vie : un salon lumineux d'environ 70 m², ouvert sur une splendide terrasse de 70 m². Vue mer : profitez d'une agréable vue sur l'océan et marie-galante depuis la terrasse et la piscine. Extérieurs d'exception : terrain de 1 022 m² paysager et parfaitement entretenu. Piscine à débordement invitant à la détente. Terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux. Équipements supplémentaires : bungalow indépendant de 30 m² : idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet professionnel. Buanderie et pièce polyvalente de 7 m², parfaite pour un dressing ou un bureau. Mobilier haut de gamme, la villa est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Confort & écologie : chauffe-eau solaire 200 l. Citerne de 5 000 l + récupération des eaux de pluie (wc). Volets roulants électriques sur l'ensemble de la villa. Opportunité d'investissement : au-delà de ses prestations uniques, cette villa bénéficie d'une très forte rentabilité locative saisonnière, faisant d'elle un placement idéal pour les investisseurs, tout en restant parfaite comme résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception avec piscine à débordement, vue mer et rentabilité prouvée, dans l'un des lieux les plus recherchés de guadeloupe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue mer

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 5 WC
• 4 salles d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 205 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr