Iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Maison néo bretonne de 1978,7 pièces dont 4 chambres, sur un sous-sol complet composé d'un garage, d'une chaufferie / buanderie et d'un grand atelier. Au rez-de-chaussée une vie de plain-pied : une cuisine indépendante, un beau séjour avec cheminée donnant sur un coin salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements et penderies, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison a eu récemment quelques travaux de rénovation énergétique : l'isolation des planchers, une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² environ sans vis-à-vis. Cette maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Caradec-Trégomel qui se trouve à proximité de la commune de Berné et de celle de Le Croisty, où l'on peut trouver : boulangerie, coiffeur, supérette, kiné, bar-tabac, …, et à environ 10 km de la commune de Guémené-sur-Scorff et celle de Le Faouët qui ont toutes les commodités : supermarché, pharmacie, restaurant, maison médicale, … À 35 minutes de Lorient et à 40 minutes des plages. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend plus que vous et toute votre famille. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.