Iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : 'VILLA D'EXCEPTION à St Barthélémy de Séchilienne 38220 - 152 m² environ, 3 Chambres + Suite Parentale, Piscine, Garage, Jardin Plat et Clôturé, Terrains boisés.' Dans le secteur résidentiel paisible de St Barthélémy de Séchilienne bas, cette villa individuelle de 152 m² environ sur une parcelle de 1 000 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les prestations haut de gamme et le style clés en main font de cette propriété une opportunité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placards, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, et des rangements astucieux. L'étage présente un salon cosy, un coin bureau, et une suite parentale avec chambre, placard et salle de douche avec WC. L'extérieur, avec un jardin plat et clôturé de 1 000 m² environ, comprend une terrasse carrelée parfaite pour les soirées barbecue, une piscine hors sol en bois, un potager et deux terrains boisés supplémentaires pour un potentiel extérieur encore plus vaste. Les atouts de la propriété ne s'arrêtent pas là : un garage dallé avec porte motorisée, une buanderie avec point d'eau, une mezzanine au-dessus du garage pour un atelier, et deux cabanons en dur. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022), du double vitrage PVC, de volets en aluminium de moustiquaires, d'une VMC, d'un tableau électrique refait en 2021 et d'un portail électrique. Points forts : *Villa d'exception avec prestations haut de gamme. * Espace de vie entier de plain-pied. * Jardin plat et clôturé avec piscine et terrasse. * Garage, buanderie, mezzanine, et deux cabanons en dur. * Pompe à chaleur récente et équipements techniques modernes. * De nombreux rangements intérieurs et extérieurs Informations supplémentaires : *Proximité de l'école primaire et maternelle, de la Maison Assistante Maternelle (MAM) et des transports scolaires. * Potentiel extérieur avec deux terrains supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida EI (ID 40526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.