Vente maison 7 pièces 135 m² Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SIT168364 : Exclusivité, secteur Grands Villages, authentique maison de maraîcher à remettre au gout du jour, prolongée d'une grange, cour close accueillant une seconde grange à usage de garage et puits. L'habitation se compose d'une entrée sur couloir desservant ; - A gauche, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un salon avec bibliothèque. - A droite deux chambres avec cheminée, dégagement et wc. Dans la cuisine, un escalier permet l'accès à deux greniers isolés, exploitables en totalité. La grange prolongeant la maison comporte une cave et deux pièces isolées. Un grenier se situe au-dessus de ces deux parties. La seconde grange en pierres, couverte en tuiles mécaniques est dotée d'un grenier exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2024 - Classe-Energie E : 293 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2810 et 3860 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, belle longère de caractère avec cachet de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Vie de plain-pied, séjour de 45 m² avec cheminée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, cuisine équipée, cellier et buanderie. Climatisation réversible. Grange attenante, terrasse plein Sud, jardin clôturé, environnement paisible. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en 1984, d'une superficie habitable de 91 m². La maison se compose d'un salon-séjour lumineux de 43 m², équipé d'un insert bois avec répartition de chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un excellent confort en toute saison. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres d'une superficie comprise entre 10 et 11 m², toutes équipées de placards, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Un garage attenant de 22 m², doté d'un portail motorisé, complète l'ensemble. L'habitation bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'un second garage. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Cette maison sur sous-sol avec garage vous propose une vie de plain pied créée en rez de jardin avec une cuisine, un espace de vie, une chambre et salle d'eau. À l'étage : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Au deuxième niveau : 3 chambres. Le jardin est clos et arboré. Proche des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas de la rue Porte Mutin, la rue piétonne du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette magnifique maison de 104 m² pleine de cachet, située dans une résidence sécurisée offrant un cadre très agréable et une cour commune calme. L'entrée se fait par une cuisine et ses poutres apparentes de 21 m² entièrement équipée, comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central, une buanderie de 4,50 m² communique avec cette pièce. Le salon de 19 m², équipé de son joli parquet, donne accès à une terrasse de 10 m². Au 1er étage, une chambre de 21 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 24 m². Cette maison dispose d'un garage de 28 m², d'une place de stationnement située juste en face du garage, ainsi que d'une cave voûtée de 20 m². Côté pratique, la maison bénéficie de rangements intégrés et d'un chauffage au gaz ainsi que du double vitrage. La quasi totalité du bien a été refaite récemment, dont l'électricité et la plomberie. Les charges de copropriété comprennent même la prestation d'un jardinier entretenant la cour commune. Un ensemble très rare en centre-ville, et chaleureux, idéal pour profiter d'un environnement pratique et serein, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et son style intemporel. Nichée dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de son séjour cathédrale, sa cuisine fonctionnelle, ces nombreuses chambres avec placards ainsi que ces deux terrasses et son jardin arboré sans vis-à-vis. Petits et grands seront séduits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité, à proximité du centre et des écoles, maison de ville Art Déco avec sous-sol, cave et jardin clôturé. Elle se compose d'un séjour avec lumière traversante, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. Dépendance avec auvent. Portail électrique, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.