Vente maison 7 pièces 116 m² Sabran (30200)

Iad france - ludivine besset vous propose : sabran – colombier rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer dans un environnement particulièrement recherché, calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 570 m², cette maison de 166 m² se distingue par une configuration rare : deux appartements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif rentable ou une résidence secondaire avec espace d’accueil autonome. Un bien rare aux multiples atouts, alliant double habitation, prestations de qualité, environnement recherché et fort potentiel locatif. Une opportunité complète qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de polyvalence et de qualité de vie. À l’étage – l’espace de vie principal un ensemble lumineux : - trois belles chambres, dont deux avec rangements - une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse - un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, chaleureux et convivial - une terrasse couverte et fermée permettant de profiter de l’extérieur toute l’année - une salle d’eau entièrement refaite en rez-de-chaussée – un appartement indépendant un espace parfaitement adapté à de multiples usages : - une grande chambre avec rangements - une cuisine spacieuse entièrement rénovée - une salle d’eau neuve avec toilettes - un salon confortable et lumineux des prestations qui font la différence - climatisation réversible - pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d’énergie - menuiseries aluminium et pvc avec volets électriques - portail électrique récent - grand garage avec portail motorisé - abri voiture pour deux véhicules - atelier de 45 m² offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, espace créatif) un extérieur aux multiples possibilités - terrain piscinable - forage pour un arrosage économique - four à pizza et à pain pour des moments conviviaux contactez-moi pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura De Castro vous propose : Maison 126 m² avec piscine, terrain 4 491 m² et forage – Bagnols-sur-Cèze Maison familiale d’environ, située dans le quartier recherché de Lamargue, au calme et proche des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de 2 WC. Un ancien garage aménageable permet de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 4 491 m², d’une piscine sécurisée, de deux terrasses, d’un forage, d’un grand garage, d’un appentis et de nombreux stationnements. DPE C, double vitrage, climatisation, cheminée, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102131604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison traditionnelle de 195 m² – 6 chambres, piscine et fort potentiel ​Située dans le quartier très recherché et paisible de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitables. Construite en 1976 et entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité sur une belle parcelle paysagère de 956 m². Le grand point fort ? Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ​ ​Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement, l'agencement de cette maison offre la possibilité immédiate de créer 2 appartements totalement indépendants (un au rez-de-chaussée et un au 1er étage). ​Elle se compose de : ○ ​6 chambres spacieuses et lumineuses. ​ ○ ​2 cuisines entièrement équipées. ​ ○ ​2 salles à manger / pièces de vie chaleureuses. ​ ○ ​1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC indépendants. ​Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², exposée plein Sud, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de l'année. ​ ​Côté jardin, vous serez séduit par un espace paysager soigné, entièrement clos véritable écrin de verdure abritant une superbe piscine pour vos journées d'été. ​Pour le stationnement et le rangement, la propriété est extrêmement fonctionnelle : ○ ​​1 garage fermé + des ateliers de stockage. ○ ​​1 carport (abri voiture). ​ ○ ​4 places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. ​Le quartier de Lagaraud est réputé pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze. ​ Que ce soit pour une grande vie de famille, pour accueillir des proches de manière indépendante ou pour un rendement locatif partiel, cette maison s'adapte à tous vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine besset vous propose : rare à la vente – maison de plain-pied avec studio impasse – secteur très recherché de fontresquières au calme absolu, découvrez cette maison de plain-pied coup de coeur implantée sur une parcelle de 486 m² entièrement close et arborée. Elle offre une pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de douche rénovée, un wc indépendant avec lave-mains et une buanderie. Atout majeur : un studio indépendant d’environ 30 m², idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, environnement privilégié sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur – visite incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Leoni vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Quartier recherché de Bagnols-sur-Cèze Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. - Espaces intérieurs : Séjour lumineux offrant un volume agréable Grande cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Quatre chambres de belle taille Mezzanine avec balcon, idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire Nombreux rangements dont un dressing Salle de bains et WC séparés Cellier et buanderie attenants - Extérieurs et prestations : Piscine parfaitement intégrée, avec douche et WC extérieurs Terrasses spacieuses permettant de profiter de plusieurs ambiances Terrain de 760 m², clos, entretenu et sans vis-à-vis Carport et stationnement privé Environnement très calme, cadre de vie agréable - Localisation : La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services à proximité Accès rapide aux axes principaux Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité - Points forts : Plain-pied rare sur le secteur Maison fonctionnelle et lumineuse Piscine et extérieurs parfaitement aménagés Bien idéal pour une famille, des télétravailleurs ou toute personne recherchant un cadre de vie de qualité. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Giza vous propose : À Bagnols-sur-Cèze dans un quartier recherché, au calme, venez découvrir cette villa de 143 m² environ, édifiée sur un terrain de 750 m² environ entièrement clos et arboré. Au printemps, vous serez charmé par une piscine (10x5), une cuisine d'été en pierre apparente pour profiter de bon moment conviviaux, agrémenté aussi d'un barbecue et du jacuzzi pour profiter de belles soirées d'été. En rez-de-chaussée, la maison, vous propose une pièce de vie de 40 m² environ avec cheminée / insert ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. Une véranda, baigné de lumière, vous permettra de recevoir vos grandes tablées. Une suite parentale vous est également proposée, une grande salle d'eau avec hammam. À l'étage, deux chambres une avec placard et une salle d'eau entièrement rénovée. Prestations : Double vitrage, clim, chauffage électrique, piscine, jacuzzi (5places). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.