Vente maison 7 pièces 220 m² Rochefort-du-Gard (30650)

Magnifique maison provençale avec vue panoramique

Nichée sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, dans une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison provençale offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant la quiétude d'un environnement naturel. D'une surface habitable de 277 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et paysager de 765 m² offrant une superbe vue panoramique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un espace salle à manger. On y trouve également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing et un balcon offrant une vue imprenable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec une belle vue dégagée et d'une piscine chauffée. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente où profiter du calme environnant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries double vitrage. Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou maison de vacances. Elle séduira les amateurs d'authenticité, de confort et de sérénité au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 6 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 220 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Haut de Rochefort

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr