Vente maison 7 pièces 263 m² Les Angles (30133)

Située à Les Angles, aux portes d'Avignon, cette maison avec vue panoramique bénéficie d'un emplacement privilégié à flanc de colline. Elle offre un panorama exceptionnel sur le Rhône et les Alpilles dans un environnement recherché. Développant environ 190 m² habitables, cette propriété aux Angles séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 49 m² avec salle à manger et salon en rotonde, ouvert sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue. La cuisine indépendante donne accès directement à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite avec dressing offrant la possibilité de créer une salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire en Provence. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, composé de pins parasols et d'oliviers adultes, crée une atmosphère typiquement provençale. Le terrain, exposé plein sud et piscinable, permet d'envisager la création d'une piscine avec vue dans un cadre naturel d'exception. Cette maison à vendre aux Angles bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de la gare TGV d'Avignon, permettant de rejoindre rapidement Paris et les grandes métropoles. Maison avec vue, propriété de caractère, environnement privilégié : ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et de paysages, à la recherche d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire proche d'Avignon et des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 933941.

En exclusivité sur les Angles quartier prisé de Candau, limitrophe de Villeneuve les Avignon, en position dominante avec une vue dégagée sur les Alpilles et la vallée du Rhône, Maison d'architecte de 217 m² habitables sur 2000 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée le charme opère, un escalier en pierre conduit au 1er étage où l'espace de vie offre des volumes généreux, orienté plein sud, la luminosité est omniprésente. Un vaste séjour salon des plus convivial, agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec deux accès pour plus de praticité, une suite parentale avec dressing et salle de bain privatifs, ouverte sur le jardin, un bureau. Au rez de jardin, 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Cellier cave et garage complètent ce bien. Une grande cour permet de garer une dizaine de véhicules. Coté jardin, une piscine maçonnée de 9x4 promet de beaux moments de partage et de détente. Le terrain constructible pourrait recevoir une deuxième habitation, de quoi accueillir famille et / ou ami de passage. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Chauffage climatisation réversible, menuiseries double vitrage + moustiquaires, les sols sont en pierre de taille du Lubéron, une hauteur sous plafond 3.10, la toiture est neuve. Une propriété située à proximité d'Avignon gare TGV et à 10 minutes à pied du centre ville d'Avignon. Habitation familiale proche des écoles et ligne de bus et / ou résidence secondaire en Provence, ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien. Référence agence : 4977.

Villeneuve les Avignon, Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, Commerces et commodités à pieds, découvrez cette propriété à l'esprit bastide nichée dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis. Érigée sur un parc de 1200 m² avec piscine chauffée et jardin paysager, la maison développe plus de 210 m² habitables et se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures, une cuisine équipée avec arrière cuisine, un second petit salon, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, 3 chambres confortables dont l'une avec dressing, 2 salles de bains, une pièce sous pente faisant office de chambre complémentaire ou rangements. Garage double attenant, atelier indépendant. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Climatisation réversible et ventilation double flux viennent compléter les prestations de qualité de ce bien, à découvrir. Référence agence : 2651.

Découvrez cette superbe maison familiale de 220 m², nichée sur un vaste terrain de 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, avec une grande cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes et une chaufferie fonctionnelle. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres et une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, soignesement entretenu, ainsi que d'une piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Cerise sur le gâteau, une vue dégagée sur la Cité des Papes, apportant charme et caractère à ce bien rare. Idéale pour une grande famille, cette maison offre un cadre de vie paisible, spacieux et privilégié. DPE en attente. Agence Arthurimmo Le Pontet.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée et l’environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et douche s’ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d’environ 40 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs du pittoresque village de Barbentane (classé site patrimonial remarquable), nous avons le plaisir de vous proposer cette très belle bastide aux prestations irréprochables, minutieusement entretenue, qui n'attend plus que ses heureux futurs propriétaires ! D'une surface de 144 m² habitables, elle offre une fonctionnalité optimale dans sa disposition en plain-pied partiel : pièces de vie séjour, salle-à-manger, cuisine, toutes exposées Sud avec accès direct sur la terrasse, puis une belle suite en RDC, toilettes, buanderie; À l'étage, 3 confortables chambres (toutes avec placards), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et WC indépendant. En complément, un superbe garage de 32 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave de 6 m². Le Jardin est idéalement aménagé et pensé pour profiter des espaces conviviaux (terrasse ombragée, piscine avec plage dallée) tout en limitant l'entretien. Coup de coeur !