Vente maison 7 pièces 130 m² Rivel (11230)

Nichée au cœur d'un village historique, proche du lac de MONTBEL. Nous vous proposons cette maison au fort potentiel qui bénéficie de volumes époustouflants. Le charme des lieux vous procurera une sensation de bien être. Investissement, résidence secondaire ou même premier achat, il répond à différents projets. Opportunité à saisir Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de village avec jardin à fort potentiel Votre agence vous présente cette maison de village avec jardin à restaurer, située dans un hameau proche de Puivert. Elle offre de beaux volumes et se présente comme suit : l'entrée ouvre sur l'escalier montant à l'étage, avec à gauche une salle à manger de 18 m², et à droite un salon de 20 m². En suivant, une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme cellier ou arrière cuisine. Puis, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et un dégagement de 7 m². Vous trouverez ensuite deux anciens logements à bestiaux de 18 et 26 m². Ils s'ouvrent sur le jardinet et peuvent être réhabilités en espace de vie supplémentaire. De là vous avez un accès aux combles dont 44 m² sont aménageables. Revenons maintenant à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre trois chambres de 9 à 13 m². De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, menuiseries, réviser la toiture. DPE non applicable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne offrant un espace de vie supplémentaire de plus de 130 m², avec 100 m² d'espace supplémentaire couvert et terrain attenant, elle est affichée sur notre site au prix de 43 000euros avec photos et descriptif RÉF. 85746483. Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Mot de votre agence : une maison au caractère familial offrant divers possibilités : maison de famille, chambre d'hôtes. dans un cadre idyllique et préservé Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans le charmant village de Rivel, à deux pas du Lac de Montbel, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village pleine de caractère. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le potentiel de demain ! Avec ses 107 m² habitables, son grand garage de 53 m² et son grenier aménageable d'environ 65 m², cette bâtisse offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de projets et d'espaces à réinventer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine et poêle à bois, un WC séparé, et un accès direct au garage. À l'étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire à transformer selon vos envies : bureau, dressing, ou salle de jeux. Sous les toits : Un grenier spacieux divisé en trois parties, parfait pour créer un atelier d'artiste, une salle de détente ou une suite parentale sous charpente. Les plus qui font la différence : Beaux planchers anciens et murs en pierre Chauffage au bois Tout-à-l'égout Environnement paisible et village typique À prévoir : quelques travaux de modernisation (fenêtres, chauffage central) pour allier confort moderne et charme d'antan. ? Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'un havre de paix au cœur des Pyrénées Cathares, où il fait bon vivre, bricoler, recevoir et profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Située au cœur d'un village de charme, cette maison entièrement rénovée offre un niveau de confort et de qualité rare sur le secteur. L'ensemble a été repensé avec goût et sérieux, alliant authenticité et performance énergétique, afin de proposer un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, et s'ouvrent sur une cour extérieure intime, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec exigence, notamment un escalier en chêne massif, élément central de la maison, et un double vitrage intégral assurant une excellente isolation. Une cave au sous-sol complète le bien, offrant un volume supplémentaire utile et polyvalent. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une adresse soignée, confortable, prête à habiter et située dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude à 385 mètres d’altitude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) A quelques minutes à pied du centre-ville, dans un quartier convivial et accueillant, cette jolie maison de village de 108 m² environ habitables, construite en 1974 et rénovée en 1997 (4 chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain privative), 3 faces, sur 2 niveaux avec garage et terrasse est composée en Rez-de-Chaussée : -1 Pièce à vivre d’environ 30 m² avec 1 cuisine semi-équipée (évier 1 bac inox, 1 lave-vaisselle, 1 gazinière avec four) et aménagée (meubles de rangement), 1 salle-à-manger avec 1 cheminée à foyer ouvert, 1 placard. Sol carrelé et murs en crépi fin blanc. Belles poutres en bois apparentes. 1 grande baie vitrée donnant sur le devant de porte -1 Salon d’environ 17 m², avec 1 porte alu donnant sur l’autre rue et pouvant servir d’entrée. Sol carrelé et murs peints. Placard vitré en bois intégré. Petit coin détente -1 Buanderie avec lave-linge et wc. Sol carrelé et murs peints -1 Cellier avec étagères de rangement -1 Accès direct au garage d’environ 20 m² Au 1er étage : -1 Palier de 6 m² environ desservant le coin nuit côté Est et Sud / Est avec : -1 Chambre de 12 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois avec Salle de bain attenante (Baignoire, vasque simple, miroir). Carrelage et Faïence -1 Chambre de 10 m² environ. Parquet flottant et tapisseries. 1 fenêtre bois en double vitrage + volets bois et salle d’eau attenante avec douche cabine et vasque simple. Carrelage et Faïence -1 Couloir de 6 m² environ desservant le coin nuit côté terrasse (Sud-Ouest) avec : -1 Chambre de 11 m² env. donnant directement sur la terrasse par une porte-fenêtre en simple vitrage avec volets solaires automatiques à télécommande, 1 placard intégré (étagères et penderie) et une salle de bain attenante (réalisation récente) avec vasque-meuble, miroir, baignoire et 1 fenêtre double vitrage -1 Chambre de 10.50 m² env. donnant directement sur la terrasse par une porte-fenêtre en simple vitrage avec volets solaires automatiques à télécommande, 1 placard intégré (étagères et penderie) et une salle d’eau attenante avec lavabo, miroir, douche-bac -1 Terrasse au 1er étage, de 22 m² environ « Plein soleil » Exposée Sud / Sud-Ouest Vue imprenable sur les Pyrénées-Ariégeoises et le Pic du Saint-Barthélemy. Sol carrelé et murs peints. 1 appentis avec 1 barbecue et prises électriques pour branchement frigidaire ou autre. 1 évier ancien en pierres ainsi que 2 Gargouilles décoratives. 1 accès direct par le couloir ou bien l’accès par les 2 chambres attenantes -1 Garage de 20 m² environ, grand portail bois -Plusieurs rangements Généralités : -Huisseries bois et Alu en simple et double vitrage -Logement traversant -Ventilation par entrées d’air hautes et basses -Volets bois en très bon état et Stores solaires automatiques à télécommande récents -Chauffage et eau-chaude : Chaudière individuelle au fuel régulièrement entretenue par le plombier -Toiture isolée. Refaite en 2011 -Plancher toit isolé en laine de verre -Tapisseries et peintures en bon état - Travaux d'électricité à prévoir : mises aux normes -Tout à l’égout -Petite Taxe Foncière = 1190€ / an Environnement touristique : Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades (sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, Lacs de Montbel et Puivert, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, Voie Verte, stations de ski à proximité,…) Situation géographique : -A 25 mn de Limoux, Quillan, Mirepoix et Lavelanet -A 60 mn de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 1h30 / 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières,… -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villefort (11230), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un environnement paisible et authentique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'espace extérieur est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter pleinement des joies du jardinage ou des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'intérieur, à la fois chaleureux et accueillant, invite à la sérénité et à la convivialité. Avec une surface habitable bien agencée, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un cocon tranquille à la campagne. * Taxe foncière : 598 euros * Grande partie de toiture refaite en 2024 * Ballon d'eau chaude récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.