Vente maison 7 pièces 124 m² Riec-sur-Bélon (29340)

Centre bourg de Riec-sur-Bélon. Charmante maison familiale avec potentiel locatif. Idéalement située en plein cœur du bourg de Riec-sur-Bélon, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles et de la boulangerie, accessibles à pied, dans une rue très paisible. Édifiée sur sous-sol complet, la maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un véritable atout : un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, grâce à son petit sas d'entrée offrant un accès séparé. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de rangements type dressing. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de 1023 m², agrémenté d'un potager avec serre et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance dans le jardin permet le stockage du bois de chauffage, apportant un réel confort au quotidien. À noté : certaines photos du salon et de la cuisine (notamment les dernières) ont été réalisées en home staging virtuel généré par l'IA, afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et l'aménagement des espaces. Une maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et aux multiples possibilités, située dans un emplacement recherché, alliant calme absolu et vie de centre-bourg — à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 936644.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 4 chambres prix : 266 475 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 475 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Cette charmante maison traditionnelle des années 60, de 120 m² environ, très lumineuse, située dans un environnement calme et recherché entre aven et bélon, à proximité d'une école et d'un commerce accessibles à pied, vous offre en rdc surélevé 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec un point d'eau (possibilité d'envisager une salle d'eau), et 1 wc indépendant. Au 1er étage, sur un beau parquet, 1 palier dessert 3 belles chambres et 1 salle de bains avec wc. Le sous-sol complet avec espace chaufferie / buanderie, vous permet d'envisager de multiples possibilités (stockage, bricolage, garage, cuisine d'été, autre. ). Vous profitez également d'un jardin d'environ 850 m² avec aire de stationnement. Tout à l'égout. Idéale pour une famille, cette jolie maison avec accès à l'école à pied, est également proche des sentiers côtiers et des ports du bélon et de rosbras, permettant d'agréables promenades. À visiter sans tarder ! Classe énergie = e (indice 264) - classe climat = d (indice 47) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 et 2 670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

En plein bourg et proche de toutes commodités à pieds ! Cette maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de bains. Sous-sol complet. Garage. Terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, dans le bourg, à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes des voies express et 10 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1958, rénovée en 2023, avec sous-sol complet, 4 chambres et terrain de 490 m². Celle-ci est composée au 1er niveau, d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings et une salle de bain mixte (douche + baignoire) avec wc. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage, partie atelier et partie chaufferie-buanderie avec accès à la terrasse de 25 m² environ (second accès de l'étage). Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Electicité et isolation refaites. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison pour une famille cherchant la proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clôturé, une buanderie avec cellier. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Dommage ouvrage toujours active ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir, cette maison de 2010 dans un secteur recherché de Riec sur belon. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec accès au garage de 30 m². Sa parcelle de plus de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Riec-sur-bélon 29340 - maison 3 chambres prix : 276 925 euros honoraires : 4,50 % ttc (soit 11 925 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. Maison de 2018 (norme rt2012) de 76 m² habitables (85 m² utiles), offrant en rdc une entrée avec placard vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc lave-mains, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec wc. Nichée au coeur d'un charmant petit lotissement au calme et à deux pas du centre bourg et des commodités accessibles à pied, vous profitez d'un jardin d'environ 300 m². Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques. Tout-à-l'égout. Cette maison très bien située et construite avec des matériaux de qualité, est idéale pour une jeune famille qui souhaite profiter à la fois des commodités du bourg et de la nature environnante. À visiter absolument. ! Classe énergie = b (indice 54) - classe climat b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 550 et 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.