Vente maison 6 pièces 120 m² Riec-sur-Bélon (29340)

Située au cœur de Riec-sur-Bélon, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec grand séjour et poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un agréable jardin plein sud à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant sur une parcelle de 35 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Ce volume permet d'envisager une construction en hauteur, avec un atelier ou espace professionnel au rez-de-chaussée et la création d'un ou plusieurs logements locatifs aux étages, selon vos projets. Un bien rare, mêlant confort, charme, vie pratique à pied et opportunité d'investissement, idéal en résidence principale avec complément de revenus ou projet patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 942136.

Centre bourg de Riec-sur-Bélon. Charmante maison familiale avec potentiel locatif. Idéalement située en plein cœur du bourg de Riec-sur-Bélon, tout en bénéficiant d'un calme exceptionnel, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, écoles et de la boulangerie, accessibles à pied, dans une rue très paisible. Édifiée sur sous-sol complet, la maison bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récemment installée, alliant performance énergétique et économies au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'atelier, idéale pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un véritable atout : un espace pouvant être aménagé en logement indépendant, grâce à son petit sas d'entrée offrant un accès séparé. Il se compose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et de rangements type dressing. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de 1023 m², agrémenté d'un potager avec serre et d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance dans le jardin permet le stockage du bois de chauffage, apportant un réel confort au quotidien. À noté : certaines photos du salon et de la cuisine (notamment les dernières) ont été réalisées en home staging virtuel généré par l'IA, afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel et l'aménagement des espaces. Une maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et aux multiples possibilités, située dans un emplacement recherché, alliant calme absolu et vie de centre-bourg — à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 936644.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison de ville 4 chambres prix : 270 374 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles). Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau. En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec wc, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition. Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (vmc double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.). Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout. Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 169) - classe climat = d (indice 49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 et 3 610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

En plein bourg et proche de toutes commodités à pieds ! Cette maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de bains. Sous-sol complet. Garage. Terrain clôturé. Raffraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, dans le bourg, à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes des voies express et 10 kms des plages, venez découvrir cette maison de 1958, rénovée en 2023, avec sous-sol complet, 4 chambres et terrain de 490 m². Celle-ci est composée au 1er niveau, d'une entrée véranda, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings et une salle de bain mixte (douche + baignoire) avec wc. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage, partie atelier et partie chaufferie-buanderie avec accès à la terrasse de 25 m² environ (second accès de l'étage). Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Electicité et isolation refaites. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison pour une famille cherchant la proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant accès à une terrasse et un jardin clôturé, une buanderie avec cellier. L'étage dessert trois chambres et une salle de bains. Dommage ouvrage toujours active ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir, cette maison de 2010 dans un secteur recherché de Riec sur belon. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée équipée avec accès au garage de 30 m². Sa parcelle de plus de 800 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmante maison ancienne de 85 m² au coeur de la campagne et proche de la mer offrant au rez de chaussée un salon, une cuisine lumineuse conviviale, une salle de bain et un wc. Un bel escalier vous conduira ensuite sur 2 belles chambres de 16 m² et 1 autre pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Profitez ensuite d' un sous-sol complet et d'une cave vous permettant ainsi de stoker vos affaires, outils. Une dépendance de 38 m² à rénover vient compléter ce bien laissant place à de nombreux projets locatifs propices à la région. Un vaste terrain agricole de 4808 m² vous permettra de vous projeter également sur des projets extérieurs, maraichers, forêt jardins, location équins. Vous avez un projet de rénovation dans un environnement au charme authentique, contactez-moi pour une visite ! Coup de coeur assuré pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.