Vente maison 7 pièces 174 m² Reyssouze (01190)

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.

Emplacement prisé pour cette jolie ferme : commerces de proximité et école à 2 minutes. Pont de vaux à moins de 5 minutes (collège, pôle santé, tous les commerces, piscine et port de plaisance), macon à 18 kilomètres, gare tgv à 25 kilomètres. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 54 m² dont une partie cathédrale. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie-chaufferie et une cave. À l'étage, vous disposez de 4 chambres à coucher, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une vaste mezzanine permet de créer facilement une pièce supplémentaire. Ce fort potentiel permet de recevoir famille et amis pour de jolis moments de convivialité. L'agencement de l'étage permet également de rendre indépendant une chambre avec salle de bains, idéal pour une chambre d'hôtes. Un garage de 27 m² et 200 m² de dépendances à exploiter selon vos besoins, complètent l'ensemble. Les plus : - toiture 2018 - raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout - adoucisseur d'eau et puits. Autre avantage important : le bus pour l'école primaire et le collège est à proximité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appelez au 06 43 36 13 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 931467.

Au cœur du village de Reyssouze et à deux pas d'une commune dynamique et vivante, Pont de Vaux et son Port de plaisance, se dévoile une jolie propriété au potentiel remarquable ! La bâtisse principale au cachet préservé offre environ 180 m² sur deux niveaux, elle demande une rénovation et sa configuration permet d'imaginer facilement 2 logements indépendants ou un bel espace familial à part entière. Elle se compose aujourd'hui d'un hall qui dessert une vaste cuisine avec cellier et buanderie attenante, un séjour salon traversant ouvert sur la terrasse sud-ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Elle offre 5 chambres avec possibilité de créer facilement une grande suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Le parquet d'origine apporte authenticité et élégance. La seconde bâtisse en pierre à aménager d'environ 150 m² sur 2 plateaux avec poutres et tomettes anciennes enrichi les possibilités : atelier, habitation, gîte, espace professionnel. selon vos besoins. Un vaste carport d'environ 68 m² offre un abri idéal pour plusieurs véhicules y compris les camping-car et parfait pour les collectionneurs. En sous-sol, une cave voûtée d'environ 35 m² ajoute une touche de caractère ! Jardin, cour et terrain entièrement clos complètent cet ensemble généreux dans un cadre paisible tout en étant proche des différents services. Une vraie et belle opportunité pour ceux qui recherche le charme de l'ancien et la liberté de façonner un projet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932741.

Un havre de vie pour cette maison de village aux espaces généreux offrant cour intérieure et appartement. Édifiée sur 3 niveaux, une vaste pièce lumineuse vous accueille où séjour, salon et cuisine se fondent en un espace convivial car toute équipée et chaleureux autour du poêle à granulé ! Les beaux jours, laissez la porte ouverte et profitez de la charmante terrasse à l'abri des regards avec accès à la cave et dépendance laissant libre cours à vos envies. atelier ou studio d'artiste ! Disposez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un appartement au dernier étage, comprenant une chambre spacieuse et salle d'eau pour recevoir ou proposer à la location. Cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien pour une vie aussi pratique qu'agréable ! Un lieu qui vit et attend ses prochains habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 892245.

À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Saint-Bénigne, cette ancienne ferme rénovée vous accueille dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités. Dès le passage du porche, vous serez séduit par son authenticité et ses nombreux espaces, à l'intérieur comme à l'extérieur. L'habitation principale, d'environ 135 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant, - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, - Un séjour traversant lumineux, - Un dégagement pouvant faire office de bureau, - Une chambre de belle taille avec dressing, - Un second bureau communiquant à la fois avec la chambre et avec le dégagement, - Une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, - Un WC indépendant. Côté dépendances, les volumes ne manquent pas : - Une grange attenante à la maison de 65 m² au sol avec mezzanine, une cuisine d'été (avec coin buanderie et chaufferie) qui communique avec l'habitation, une cave, un cellier et un grenier aménageable permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement. - Un ensemble d'environ 200 m² comprenant garage, atelier,. - Un hangar de 200 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 156 m² arboré. Les atouts de ce bien : Ancien corps de ferme avec cachet, beaux volumes, double vitrage, Chaudière bois + gaz, volets roulants motorisés, assainissement collectif, cuisine équipée, dressing aménagé, maison bien entretenue, cuisine d'été, nombreuses dépendances, à 5 minutes de Pont-de-Vaux et des commodités,. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 305 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 297 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 909185.

Située à pont-de-vaux, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée offrant une surface habitable d'environ 100 m², sur un terrain clos et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée donnant directement accès au jardin clos, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le dernier étage offre une spacieuse troisième chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. La rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, sols, peintures, etc.) garantit confort et modernité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste plus qu'à vous installer. Dpe à venir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 928430.

Située à Arbigny, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux. Idéalement desservie par les transports, elle bénéficie d'une proximité avec des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La maison est implantée sur une parcelle de 615 m² et dispose de stationnements couverts sous auvent et d'un grand garage fermé. Le jardin est aménagé en différents espaces de plaisance permettant de bénéficier de la luminosité à tous les moments de la journée. Cette ferme rénovée avec goût se déploie sur 182 m² et comprend une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Les dépendances vous permettront d'envisager divers aménagements. Avec des prestations de qualité, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.