Vente maison 7 pièces 171 m² Renage (38140)

Située au Criel de Renage, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 187 m² construite dans les années 90, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée avec placards ainsi qu'un wc indépendant. La pièce de vie, spacieuse, développe environ 60 m² avec une cuisine semi-ouverte, et donne accès à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 36 m², actuellement loué en meublé, génère un revenu locatif mensuel de 580€. Un garage ainsi que plusieurs espaces annexes (buanderie, cave, etc.) offrent de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et s'accompagne d'un espace jardin, le tout sur une parcelle d'environ 620 m². Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau, complété par une cheminée.

À 15 min à pied de la gare et 5 min en voiture, entre Grenoble et Voiron, découvrez cette ancienne maison bourgeoise mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2022. Ici, la rénovation ne s'est pas limitée à l'intérieur : la maison a fait l'objet d'une rénovation globale, du toit aux équipements, avec un DPE classé B. Une rénovation complète, pensée dans les moindres détails. La toiture et la charpente ont été refaites, l'isolation intérieure a été réalisée, le chauffage est neuf et la façade a également été rénovée. À l'intérieur, la cuisine moderne est équipée d'un électroménager neuf. Le résultat : une maison ancienne qui conserve son identité et ses éléments de caractère, tout en offrant le confort et les performances attendus d'un logement rénové. Parquet ancien, carreaux de ciment d'époque, cheminée en marbre, poutres apparentes et bel escalier ancien témoignent du caractère de cette ancienne maison bourgeoise. La maison dispose de 4 chambres de 16 à 22 m², 2 salles d'eau avec WC. Cette configuration constitue l'un des véritables atouts du bien et offre de nombreuses possibilités d'organisation : - grande famille ; - famille recomposée ; - télétravail ou activité indépendante ; - projet de chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. La pièce de vie est traversante et lumineuse. Elle accueille une cuisine ouverte et conserve les éléments anciens qui donnent à la maison toute sa personnalité. Un extérieur facile à vivre. Le jardin d'environ 300 m² offre un espace extérieur intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir à gérer un grand terrain. Des annexes appréciables : - Garage avec porte motorisée récente, - Cave voûtée - Accès indépendant - Pas de copropriété - Un emplacement pratique - Gare : 15 min à pied / 5 min en voiture - Voiron : environ 15 min - Grenoble : environ 25 min. En résumé : Une maison ancienne pleine de caractère, mais avec les avantages d'une rénovation globale : toiture, charpente, isolation, chauffage, façade, cuisine et équipements neufs, avec à la clé un DPE B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 952128.

Iad France - Natacha Licina vous propose : Une propriété rare composée de deux habitations indépendantes : une maison familiale de 180 m² et un appartement de 60 m² générant des revenus. Située à Charnècles, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Voiron, elle développe près de 240 m² habitables répartis entre 2 logements totalement indépendants, un atout extrêmement recherché et rarement proposé à la vente. Une véritable maison familiale pensée pour durer : la maison principale d'environ 180 m² a été entièrement réhabilitée avec soin et agrandie au fil des années afin d'offrir des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose aujourd'hui de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Autre atout particulièrement recherché : la maison a été pensée pour permettre une véritable vie de plain-pied. Une chambre est déjà aménagée au rez-de-chaussée et les réseaux nécessaires ont été anticipés afin de créer facilement une salle d'eau attenante. Une conception intelligente qui permet d'anticiper les différentes étapes de la vie, d'accueillir un proche ou simplement de profiter d'un confort supplémentaire au quotidien. Au dernier niveau, un vaste espace déjà partiellement aménagé laisse encore libre cours à votre imagination : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou atelier créatif. chacun pourra y concevoir le projet qui lui ressemble (dans la photo une proposition pour envisager une salle de sport faite avec intelligence artificielle pourra vous inspirer). Le terrain clos de 632 m², le portail motorisé avec visiophone, le puits alimentant l'arrosage du jardin ainsi que le garage d'environ 50 m² pouvant accueillir deux véhicules complètent harmonieusement l'ensemble. Le véritable privilège de cette propriété : un second logement totalement indépendant. C'est sans doute ce qui rend ce bien aussi exceptionnel. Créé en 2022, cet appartement indépendant d'environ 60 m² offre une multitude de possibilités. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, il génère environ 1000 € de revenus mensuels, permettant de financer une partie de votre projet immobilier. Mais son intérêt va bien au-delà. Vous pourrez également y accueillir confortablement votre famille, offrir une véritable indépendance à un enfant devenu étudiant, recevoir vos proches, développer une activité professionnelle ou libérale, ou encore rejoindre les plateformes très recherchées comme Airbnb ou HomeExchange, particulièrement appréciées pour les échanges de logements dans des secteurs proches de Grenoble et des massifs alpins. Très peu de propriétés permettent aujourd'hui de conjuguer résidence principale et patrimoine générateur de revenus dans un même lieu. Des prestations techniques particulièrement rassurantes : Réhabilitation complète sous permis de construire, extension réalisée en 2017, appartement créé en 2022, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, charpente traditionnelle, isolation performante et couverture en tuiles terre cuite : cette propriété a bénéficié d'investissements importants qui permettent de s'installer sereinement. Choisir Charnècles, c'est profiter du calme d'un village recherché tout en restant connecté aux principaux bassins de vie. Vous rejoignez rapidement : * Voiron et l'ensemble de ses commerces, * le nouveau CHU de Voiron * Grenoble en moins de 30 minutes, * Lyon grâce aux accès rapides vers l'A48, * ainsi que les principaux axes routiers reliant le Pays Voironnais. Parce qu'un bien aussi singulier ne se découvre pas en quelques minutes, je prendrai le temps de vous accompagner lors de votre visite, de répondre à toutes vos interrogations avec transparence et de vous faire découvrir chaque possibilité qu'offre cette propriété. Peut-être recherchez-vous une maison…Vous découvrirez bien davantage : un lieu de vie, un patrimoine et une véritable opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! À 10 minutes de voiron - charnècles, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité & de l'école, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 102 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-jardin d'un espace de vie de plus de 46 m² comprenant une belle cuisine lumineuse ouverte sur un espace salle à manger & un séjour chaleureux avec cheminée. Le tout donnant accès à la véranda de 16 m², la terrasse & au grand jardin, exposés sud-ouest. S'ajoute une grande salle de bains avec douche & baignoire, et un cellier / buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres dont 2 donnant accès au balcon avec vue dégagée sur les massifs. Espace de rangements et toilette indépendant. Le plus : grand garage de 21 m², un abri voiture, ainsi qu'une cour permettant d'y garer plusieurs voitures. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain plat & arboré de 1005 m². Chauffage électrique par radiateurs + cheminée. Menuiseries bois double vitrage et volets roulants motorisés. Bien rare, à visiter sans tarder ! Consommation energétique classée e : 277 kwh / m² / an. Px : 335 000 (honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40 - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429.

Iad France - Annick Rubin (06 24 33 04 29) vous propose : Maison individuelle 5 pièces – 154 m² environ – Terrain 1 659 m² environ – Vue Vercors Découvrez cette belle maison individuelle de 154 m² environ habitables (230 m² environ utiles), située dans un quartier résidentiel, calme et familial, offrant une vue dégagée sur le Vercors. Construite en 1965, elle n’attend plus que votre touche de modernité. Les atouts majeurs •Environnement privilégié, verdoyant et paisible •Grande luminosité grâce à une exposition Sud •Volumes généreux et fonctionnels •Jardin exceptionnel de plus de 1 500 m² environ avec piscine et cuisine d’été •Sous-sol complet avec salle des fêtes et garage double Agencement intérieur Rez-de-chaussée •Séjour double de 34 m² environ, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein Sud •Cuisine indépendante, entièrement équipée •3 chambres aux beaux volumes •1 bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint •2 salles d’eau •2 WC, dont un indépendant Sous-sol semi-enterré •Buanderie •Grande salle de fête, parfaite pour recevoir ou créer un espace cinéma, atelier •Garage double avec vaste espace de rangement Extérieur & confort •Terrain de 1 659 m² environ, arboré et sans vis-à-vis •Piscine creusée, liner remplacé en 2021 •Cuisine d’été, idéale pour les beaux jours •Abri de rangement + abri voiture •Jusqu’à 6 places de stationnement •Chauffage individuel gaz de ville + poêle à granulés •Toiture en bon état •Taxe foncière : 2 600 € / an Localisation À proximité : •Écoles •Commerces •Gare de Rives •Transports en commun Un emplacement parfait pour une vie familiale sereine, entre nature et commodités. Une maison saine, lumineuse, qui nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos projets grâce à son potentiel et son extérieur exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin EI (ID 94833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité : le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter ce nouveau bien à vendre sur la commune de rives (38140) beaucoup de potentiel pour cette charmante maison traditionnelle d'une surface de 283 m² s'accompagnant de 6 chambres. La villa se compose de 3 niveaux. Rdc nous trouvons un garage, une chaufferie et une buanderie. Au 1er étage d'un coin salon de 28.75 m², un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi que salle de bains et wc au deuxième étage 3 autres chambres de très beaux volumes (14,6 m² - 21 m² - 19.6 m²), une salle d'eau et wc. Construction en 1965. La parcelle de 1127 m² vous assure calme et tranquillité. Le grand garage de 52 m² sera aussi un plus. Quelques travaux sur les installations sont à prévoir. L'installation et la présence du poêle à bois sont un vrai plus dans le confort quotidien et le coût de chauffage. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière lysi immobilier. Laurent portier 06 37 83 04 23 dpe f 378 ges f 78 coûts annuels d'énergie : 5510eur à 7510eur sur tarifs 2023 prix net vendeur : 330000eur commission 5% : 16.500eur commission à la charge de l'acquéreur. Sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.