Vente maison 6 pièces 180 m² Charnècles (38140)

Maison individuelle de 2026 de 123 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et clos de 579 m², avec garage attenant de 20 m². Le rez-de-jardin offre une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers lextérieur grâce à de grandes baies vitrées, une chambre, une salle deau, ainsi quun espace cellier. À létage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un balcon. Le terrain est plat, clos de murs avec portail électrique et cour goudronnée et il permet de profiter dune terrasse couverte et jardin dans le prolongement direct de la pièce de vie. Un bien récent, fonctionnel et qualitatif, aux prestations contemporaines. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment les façades et les revêtements de terrasses. Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.

Dans un environnement naturel privilégié, entre Vourey et Charnècles, découvrez cette authentique propriété en pisé offrant environ 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec vue dégagée sur le Massif du Vercors. La maison principale séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un second espace détente avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine avec cellier ainsi qu'un cabinet de toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse suite parentale en duplex avec balcon, salle de bain / douche et rangements composent l'espace nuit. Un bâtiment annexe d'environ 115 m² entièrement dédié au bien-être complète ce bien atypique : espace détente avec sauna / hammam, cave à vin, salle de sport, salle d'eau avec WC et piscine intérieure chauffée. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes invitent à profiter pleinement du calme environnant. Le terrain non constructible d'environ 8 600 m², en partie boisé et adapté à l'accueil de chevaux avec ses deux boxes, séduira les amoureux de nature et d'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture / isolation et l'électricité, permettant aux futurs propriétaires de repenser et valoriser cette propriété selon leurs envies. Un bien rare sur le secteur du Pays Voironnais, destiné à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie de caractère, au calme, avec de grands espaces et un fort potentiel. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Natacha Licina vous propose : Maison d’architecte avec piscine – Élégance et volumes – Coteaux de Moirans Nichée sur les coteaux de Moirans, dans le quartier résidentiel recherché du lieu dit 'le petit Champfrey' cette maison d’architecte construite en 1972 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Développant 182 m² habitables (297 m² de surface totale), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes vers Voiron et Grenoble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. La propriété dispose également d’une superbe piscine d’environ 10 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, d’un rideau de sécurité électrique et d’une bâche d’hivernage, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison s’organise autour de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin et pensées pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant du terrain de 1488 m². Elle propose notamment : -6 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités -un salon élégant et lumineux -un séjour spacieux, propice aux moments de convivialité -une cuisine indépendante -une véranda baignée de lumière, véritable lien entre intérieur et extérieur - Un vaste sous-sol d’environ 64 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux. - un grand espace de rangement sous les combles. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière au gaz entretenue, associée à des radiateurs en fonte offrant une chaleur douce et homogène. Un investissement majeur a été réalisé en 2020 avec la réfection complète de la toiture (51 000 €) comprenant : -une isolation performante - une couverture entièrement neuve -le remplacement de quatre Velux Ces travaux contribuent à améliorer significativement la performance énergétique de la maison. Cette propriété lumineuse, aux volumes rares et au caractère affirmé, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, élégant et entouré de nature, tout en restant connecté aux bassins de vie de la région grenobloise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 512989690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain mouillac vous propose : rives - maison t7 de 183 m²- 5 chambres - 1 bureau - garage - terrain de 1809 m² dont 800 m² détachable pour construction d'une maison. Proche du collège robert desnos, cette maison est construite sur une belle parcelle arborée au fond d'une impasse. Depuis son entrée, vous accédez à une cuisine séparée et un salon pouvant se réunir facilement (presque 44 m²). Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres allant de 12 m² à 17 m², une salle d'eau moderne, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace mezzanine a été transformée en bureaux et 2 autres chambres de 19 m² complètent le bien. Dans une pièce sans fenêtre se trouve un wc. En extérieur, nous avons un très grand garage ainsi qu'une extension de toit servant de stationnement couvert. Cette maison bien située est idéal pour des personnes cherchant de l'espace ! Chauffage fuel. Tf : 2163€. L'audit énergétique a été fait. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, au cœur du village de Réaumont, à seulement 5 minutes de Voiron, cette maison de caractère entièrement rénovée vous invite à changer de rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et convivialité. Dès votre arrivée, le charme opère avec un jardin clos et arboré de 800 m² agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété se prolonge par un magnifique terrain boisé et une prairie de 5 200 m², directement accessibles depuis la maison, offrant un véritable espace de liberté pour les petits comme pour les grands. À l'intérieur, 158 m² lumineux vous attendent. Le salon, chaleureux et convivial, s'organise autour d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La maison dispose de 5 belles chambres ainsi que de 2 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo pour vos moments de détente. La mezzanine avec son filet suspendu, originale et pleine de charme, crée un espace unique avec une vue dégagée sur le village : un véritable coup de cœur. La cuisine moderne, entièrement équipée en 2022, avec son îlot central et sa buanderie attenante, est parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 9,5 x 4 m avec volet roulant solaire, espace détente, barbecue et cuisine d'été couverte… un véritable lieu de vie où créer de magnifiques souvenirs. Les dépendances complètent parfaitement ce bien avec un garage de 32 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique, une cave, un grenier et un atelier. Côté prestations, de nombreux travaux ont été réalisés : chaudière à granulés installée en 2022, électricité entièrement refaite en 2024, toiture rénovée et menuiseries en triple vitrage. Tous les diagnostics ont été réalisés après les travaux. Taxe foncière : 1 700 € par an. Dépenses de chauffage estimées entre 1 800 € et 2 000 € par an. Une maison rare, où chaque espace a été pensé pour allier confort, charme et qualité de vie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Voiron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Iad France - Annick Rubin vous propose : À Réaumont, certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent un véritable cadre de vie. Véritable plain-pied avec suite indépendante. Nichée au calme, au cOEur d'un magnifique terrain arboré de 2 174 m² exposé plein sud, cette propriété développe 186 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et la sérénité qui s'en dégage. La pièce de vie traversante attire naturellement le regard vers le jardin et les espaces extérieurs. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale pensée pour partager les moments du quotidien. L'organisation de la maison est particulièrement confortable avec trois chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante à l'étage bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Un vaste bureau avec accès indépendant complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une activité professionnelle, du télétravail, un espace adolescent ou une suite supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entièrement clos et arboré, il offre de nombreux espaces de détente, une grande terrasse carrelée et une piscine de 10,5 mètres permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Côté prestations : double garage de 36 m², cave, mezzanine de rangement, buanderie, nombreux stationnements, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, poêle à granulés et accès P. M.R. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la lumière et un grand terrain sans renoncer à la proximité des commodités. La gare de Réaumont est accessible à pied en une douzaine de minutes et permet de rejoindre Voiron rapidement. Une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur au regard de la surface habitable, de la taille du terrain et des prestations proposées. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.