À REGUSSE (Var), dans le parc naturel régional du Verdon, en exclusivité, l'agence VERDON IMMOBILIER AUPS vous propose à la vente, cette magnifique villa de 170 m² habitable avec un garage de 57 m² et une piscine forme libre de fabrication traditionnelle édifiée sur un terrain de 4620 m². Celle-ci se compose : - en rez-de-chaussée : de deux suites parentales dont une avec douche et w. c et une avec baignoire, douche et w. c, un bureau qui pourrait être aménagé en chambre, une buanderie qui peut aussi servir de chambre, un salon-salle à manger, une cuisine ouverte, - à l'étage avec accès indépendant : deux chambres avec douche et w. c chacune, deux pièces de rangement pouvant servir de dressing. Le plus : garage de 57 m² avec trois entrées, piscine de 11m en forme libre, réserve d'eau de 20 m3, carport, double vitrage PVC, accès handicapé, terrasse couverte de 25 m², fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Si vous souhaitez accueillir des hôtes, cette villa est idéale pour l'activité de chambres d'hôtes qui est l'activité actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Coup de coeur assuré pour cette superbe villa. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe VERBORGH au 06 31 83 14 91. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

5 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 620 m²

Surface terrasse : 25 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.