Située dans un petit hameau de PUYCALVEL et à 4 kms de LAUTREC, venez vite découvrir cette perle rare. Cette bâtisse de plus de 197 m² habitable a été entièrement rénovée en 2013 avec goût tout en respectant le cachet de l'ancien. Ses poutres apparentes et ses pierres de tailles sont en parfaite harmonie avec sa rénovation. Composée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, un salon confortable, lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et accès direct à la terrasse, deux salles d'eau et deux W. C et une buanderie. En rez-de-chaussée, vous disposez également d'une pièce non aménagée de plus de 30 m² laissant libre court à votre imagination (suite parentale, atelier, garage) Deux places de parking extérieur et une terrasse ensoleillée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'aurez qu'à vous y installer. Elle a été parfaitement isolée, la cheminée permet de chauffer toutes les pièces de la maison. Pour encore plus de confort, un chauffage au sol rayonnant et un ballon thermodynamique y sont aussi installés. Ce lieu est plus qu'idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, cette maison est un havre de paix et de tranquillité. La localisation est parfaite, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'acquérir une maison de caractère à un prix attractif de 260000 EUR. Possibilité en plus d'acquérir un terrain dégagé de plus de 500 m² constructible avec son garage et sa jolie vue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure unique. Référence agence : 9813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²

Surface carrez : 197 m²
Extérieur: Surface terrain : 177 m²
Etat: Etat general : comme neuf