Vente maison 7 pièces 219 m² Pujols (47300)

Vue panoramique, volumes et charme sur les hauteurs de Pujols, 7 pièces PUJOLS (47)

Sur les hauteurs de Pujols, village classé parmi les plus beaux de France, cette villa de 220 m² habitables vous propose un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², la maison offre de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. La pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et traversante, est sublimée par une cheminée centrale, parfaite pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante, quatre chambres et des espaces fonctionnels complètent l'ensemble, offrant confort et potentiel d'aménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, une large terrasse plein sud permet de profiter pleinement du paysage, tandis que la piscine prolonge l'ambiance de détente. Le chauffage est au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager  : menuiseries, système de chauffage, peintures intérieures, liner de la piscine. Le prix de vente, très raisonnable, tient compte de ces éléments et offre une belle opportunité sur un secteur recherché. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 926643.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Beaux volumes
• Calme
• Belle vue

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 219 m²

Etat

• A rafraichir
• Etat general : a rafraichir

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr