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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Prunay-le-Gillon (28360)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Prunay-le-Gillon (28360)

92 000 €

Maison 7 pièces Prunay-le-Gillon (28360)

Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Découvrez l'Opportunité d'Investissement Viager Unique à Prunay-le-Gillon. Située à un jet de pierre de Chartres, 15 km pour être précis, au cOEur de la dynamique Cosmetic Valley, cette dgrande maison vous propose bien plus qu'un investissement immobilier : une aventure à travers le temps. Issue de la reconstruction d'une bâtisse ancienne détruite, cette maison a été soigneusement reconstruite en 1980 par la fédération des castors, marquant une renaissance spectaculaire. Une Proposition Financière Captivante : Embarquez dans une opportunité financière sans pareil avec un premier versement de 92.000 EUR (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 630 EUR. Ce viager, habité par un homme de 76 ans, offre un prix d'achat avantageux de 167.608 EUR après une déduction de 41,6%, par rapport à une estimation de valeur libre de 299.000 EUR (honoraires inclus). Nous offrons la possibilité d'ajuster le premier versement et la rente, en consultation avec le vendeur, pour aligner cette occasion unique avec vos objectifs d'investissement. Des Espaces qui raviront toute la famille ! De la vaste cuisine équipée aux cinq chambres, chaque pièce de cette maison est une porte ouverte sur l'avenir, tout en conservant les souvenirs et l'essence de son passé. Avec ses deux garages, sa terrasse pavée et équipée d'un barbecue, son jardin agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, cette propriété promet un quotidien en harmonie avec la nature. Un Cadre de Vie Inspirant : Cette maison se dresse fièrement comme un symbole de résilience et d'histoire. Elle offre un cadre de vie enrichi par la nature et la tranquillité, tout en garantissant grâce à sa toiture rénovée, une demeure sûre et confortable pour le futur. Son emplacement privilégié vous assure un accès facile aux commodités modernes tout en profitant d'un havre de paix. Investissez avec COEur et Prévoyance : Le choix d'un viager occupé est une décision d'investissement qui allie respect du passé et vision pour l'avenir. En sélectionnant cette propriété, vous ne faites pas seulement un choix financier, vous adoptez un projet de vie qui rend hommage à la renaissance de son occupant actuel tout en envisageant votre avenir avec espoir. Une Chance Inouïe à Saisir : Je vous invite à me contacter pour plonger dans l'univers de cet investissement viager unique, une démarche qui conjugue finesse financière et profondeur émotionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 497 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.