Vente maison 7 pièces 120 m² Pouzauges (85700)

En exclusivité sur pouzauges 85700. Idéal primo-accédant ou investisseur. Locataire en place. Maison de ville sur trois niveaux rénovée en fin 2018 et début 2019. Surface de référence : 24.34 m². Surface au sol : 32.80 m². Elle se compose d'un coin buanderie au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée au 1er étage et une chambre avec salle de douche et wc au 2 ème étage. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Toiture ardoises. Le tout à l'égout. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 et 1150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 429 393 au prix de 79 900 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429 393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir Charme et Authenticité en plein COEur de Pouzauges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un espace cuisine, un salon, un espace de stockage et wc. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une 'chambre traversante', idéale pour une utilisation polyvalente ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Au dernier étage accessible par un bel escalier en bois on dispose d'un grenier aménageable divisé en deux parties. Bien que cette maison conserve son cachet ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cependant, le potentiel de cette propriété est indéniable, offrant la possibilité de créer un véritable cocon douillet à votre image. La localisation centrale de cette maison vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie quotidienne, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.