Vente maison 7 pièces 204 m² Pouilly (57420)

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960368.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960364.

Iad france - sophie fuchs vous propose : marly – clos des lilas / maison 265 m² / terrain 1 300 m² / 5 chambres / studio indépendant / garage double au coeur du très recherché clos des lilas à marly, cette maison construite au début des années 80 développe environ 265 m² habitables sur un terrain de 1 300 m² environ. Elle se distingue par une construction particulièrement soignée et des matériaux de qualité, avec notamment du marbre dans l’entrée et du parquet en chêne dans le salon et les chambres. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée desservant un salon d'environ 40 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également trois chambres d'environ 16 m² et une quatrième chambre d'environ 14 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Le rez-de-jardin complète la maison avec une cinquième chambre, une buanderie et un bureau. Il accueille également un véritable espace indépendant : un studio d’environ 30 m² avec entrée privative et petite terrasse. Cette dépendance offre différentes possibilités : profession libérale, logement pour un proche ou projet locatif, selon les besoins. Une cave et un garage doublecomplète l’ensemble. L’intérieur, conservé dans l’esprit de son époque, pourra être modernisé et personnalisé afin de lui apporter une esthétique plus contemporaine, tout en préservant les matériaux qui font son identité. Côté technique : dpe : d / chaudière gaz à condensation récente / double vitrage bois / combles isolés. Une adresse recherchée, une belle qualité de construction et une configuration familiale rare, avec en complément un espace indépendant offrant une réelle souplesse d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paola zanetti vous propose : maison familiale avec espace bien-être – marly et si votre prochaine maison vous offrait bien plus que des mètres carrés ? Située dans un environnement résidentiel calme, en fond d’impasse, et recherché, cette maison individuelle de 230 m² séduit par ses volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une véranda chauffée et climatisée, idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Pensée pour une vie de famille confortable, elle propose : • 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • un bureau et une salle de jeux • une cuisine ouverte • buanderie et nombreux rangements le vrai plus : un espace bien-être rare sur le secteur piscine intérieure, jacuzzi et sauna… un lieu unique pour se détendre chez soi. À l’extérieur : • terrasse de 40 m² • terrain de pétanque • jardin arboré sans vis-à-vis garage fermé + stationnements. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : METZ QUEULEU Maison d'architecte neuve 175 m² jamais habitée sur 1045 m² plein sud sans vis à vis Une maison neuve jamais habitée avec 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un garage, une terrasse de 20 m² et deux balcons sur un terrain de 1045 m² plein sud à Metz Queuleu. Ce bien n'existe nulle part ailleurs sur le marché messin. Vous serez ses tout premiers propriétaires. Imaginez. Vous poussez la porte d'une maison que personne n'a jamais habitée. Aucune trace du passé, aucun travaux à prévoir, aucun compromis. Chaque mètre carré vous attend. Cette sensation, très peu d'acquéreurs la vivront à Metz cette année. Achevée en 2026 dans le quartier le plus recherché de la ville, cette maison d'architecte contemporaine développe 175 m² habitables sur trois niveaux, entièrement orientée plein sud. La lumière entre le matin et ne quitte plus les pièces jusqu'au soir. Au rez de chaussée, l'espace de vie d'environ 50 m² réunit cuisine ouverte, séjour et salon dans un seul volume. C'est ici que se prendront les petits déjeuners du dimanche et que se termineront les soirées entre amis, avec un accès direct à la terrasse de 20 m². Un WC indépendant et le garage complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle d'eau privative et son balcon de près de 10 m² pour le premier café du matin. Deux autres chambres, une salle de bains, un second WC indépendant et une buanderie s'organisent sur le même palier. Au second étage, un vaste bureau vous offre enfin la pièce de télétravail dont vous rêviez, à côté de deux chambres supplémentaires ouvrant sur leur propre balcon et d'une salle d'eau avec toilette. Dehors, le jardin de 1045 m² sans aucun vis à vis vous appartient. Piscine, potager, terrain de jeux pour les enfants, tout reste à inventer. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter au garage. Côté technique, vous entrez dans une maison qui pense à votre place. Pompe à chaleur air air gainable réversible Samsung pilotée par un système Airzone pour un chauffage en hiver et une climatisation en été diffusés par des bouches invisibles au plafond. VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, fibre optique. Dernières normes de construction, consommations maîtrisées, confort total. Pour vous aider à vous projeter, des projections 3D d'aménagement intérieur ont été réalisées. Vous verrez votre futur salon, votre future cuisine, vos futures chambres avant même la visite. Une maison neuve individuelle de ce niveau de prestations à Metz Queuleu, sans vis à vis, sur un terrain de cette taille, cela ne se représentera pas avant longtemps. Les premiers à visiter seront les premiers à choisir. Vidéo du bien disponible. Appelez nous aujourd'hui pour réserver votre visite. Alan & Jonathan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Metz-Sablon, découvrez un ensemble immobilier rare et particulièrement polyvalent, composé d'une maison individuelle entièrement rénovée, d'un appartement indépendant, de quatre garages extérieurs, d'une cour et d'un jardin. Soigneusement entretenue, la maison principale propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant et une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace est équipé d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la cour et au jardin situés à l'arrière de la propriété. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau et plusieurs espaces sous combles offrent des possibilités supplémentaires pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Rénovée avec soin, la maison bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage. Elle dispose également d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les toilettes, le lave-linge et l'arrosage du jardin, permettant ainsi de limiter la consommation d'eau potable. Les dépenses de chauffage réellement constatées pour la maison principale sont sensiblement inférieures à l'estimation conventionnelle établie dans le cadre du DPE. Selon les consommations communiquées par les propriétaires, elles représentent environ 1 200 euros de gaz par an pour la chaudière, auxquels s'ajoutent environ 400 euros de granulés durant la période hivernale, soit un budget annuel de chauffage d'environ 1 600 euros. Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent naturellement varier selon les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les habitudes d'utilisation. À l'arrière de la propriété, un second corps de bâtiment renforce le caractère exceptionnel de cet ensemble. Il réunit quatre garages de dimensions différentes, adaptés au stationnement de plusieurs véhicules, au stockage ou à l'exercice d'une activité personnelle ou professionnelle. Le plus grand garage offre un volume particulièrement généreux, permettant d'envisager de nombreux usages ou projets d'aménagement, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires. Au-dessus de deux des garages se trouve un appartement indépendant d'environ 58 m². Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueillir un proche ou un enfant devenu adulte, disposer d'un espace professionnel indépendant, recevoir famille et amis, développer une activité locative complémentaire ou envisager un projet d'investissement. Une propriété atypique et parfaitement entretenue, réunissant habitation familiale, logement indépendant, extérieur, stationnement et importantes capacités de stockage, dans le secteur recherché de Metz-Sablon. PRIX : 640 000 euros Honoraires compris, à la charge du vendeur. Maison principale : DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 360 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 481 270 122, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J, à hauteur de 2 000 000 euros pour l'activité T et 120 000 euros pour l'activité G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n° 28137. J. Mandat réf. 462755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.