Vente maison 7 pièces 223 m² Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET Village/Garonne - Maison T7 - Piscine

Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise d'environ 225 m², idéalement située sur une parcelle de 717 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'un double garage et d'un comble aménagé, offrant un espace de vie généreux et confortable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sécurisée avec un revêtement en résine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace barbecue vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, garantissant votre intimité. Conçue par un architecte Toulousain DPLG, cette maison traditionnelle repose sur un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Les matériaux de qualité, tels que les planchers en hourdis béton, la toiture et les cloisons en brique, témoignent de la solidité de cette construction typique des années 70. Les sols en terre cuite du rez-de-chaussée et les parquets des chambres en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont un double salon / salle à manger d'environ 60 m², agrémenté de poutres au plafond et d'une cheminée d'agrément. Le rez de chaussée dispose aussi d'un wc séparé et d'un dressing. Le premier espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon et store banne, ainsi qu'une salle de bains / douche et un toilette séparé. Un second espace nuit, accessible depuis un palier, offre un bureau, une lingerie, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres, dont une avec un escalier escamotable menant à deux pièces supplémentaires dans le comble. Les chambres sont volumineuses, dotées de sols parquetés et équipées de dressings, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Cette maison cossue, bien entretenue et lumineuse, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Piscine
• Bien d'exception
• Bourgeois
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 223 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Aéroport,Autoroute,Bus,Centre ville,Cinéma,Commerces,Crèche,École primaire,École secondaire,Garderie,Gare,Hôpital/clinique,Médecin,Parking public,Piscine publique,Route principale,Salle de sport,Supermarché,Tennis

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr