Vente maison 7 pièces 173 m² Pontenx-les-Forges (40200)

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Maison contemporaine – Saint-Paul-en-Born. Construite en 2022, cette maison contemporaine de 150 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 60 m², bénéficie d’une exposition plein sud et de larges ouvertures qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable. L’espace nuit est bien distinct et comprend une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant intimité et confort. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 2 500 m², en limite de forêt, offrant un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant. Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation performante, une ventilation mécanique contrôlée, une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre optique est également installée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété rare développant 10 120 m² de terrain, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. La maison principale, d’environ 96 m², a été entièrement rénovée en 2025. Les sols seront finalisés début mars, permettant une livraison avec des prestations abouties et prêtes à être occupées. Elle proposera une configuration T4 fonctionnelle et lumineuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre au vert. Un véritable atout : une très grande véranda, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. La cuisine sera à définir avec le propriétaire, laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon vos envies et votre projet. L’ensemble comprend également un grand garage indépendant ainsi qu’un mobil-home permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un usage complémentaire. À proximité de Mimizan, à environ 20 minutes de Biscarrosse, le secteur offre un cadre de vie entre forêt landaise, lac et plages océanes. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie au grand air. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Maison à vendre, Parentis-en-Born Idéalement située en cœur de ville, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un secteur calme et pavillonnaire. Bénéficiant d'un fort potentiel, cette propriété sur deux niveaux conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel. Elle permet d'envisager une location saisonnière ou annuelle, d'accueillir un membre de la famille, ou d'y exercer une activité libérale (infirmier, kiné, architecte, consultant, assistante maternelle, etc.). Le niveau principal comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée Godin, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse balcon complète cet espace convivial. En rez-de-jardin, un second logement indépendant propose un salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Un espace idéal pour louer, recevoir ou travailler à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 820 m², entièrement clôturé, avec une piscine 8x4 équipée d'un volet électrique, un puits foré, deux garages (dont un indépendant de 26 m²) et une grande terrasse ensoleillée. La maison est desservie par la fibre optique et offre une surface habitable de 161 m². Une opportunité rare à Parentis-en-Born, parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Design, sur un terrain de 518 m², 5 minutes à pieds du Lac de Parentis en Born, dans un environnement calme et boisé. Une maison résolument contemporaine au toit plat, avec de larges ouvertures sur l'extérieur pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard et WC séparés, un spacieux salon-séjour traversant, une grande cuisine ouverte, avec cellier attenant communiquant avec le garage et un espace suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dispose de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les volumes optimisés et l'agencement très fonctionnel. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison composée de ses 6 gîtes de 36 m² entiérment meublés et équipés les 5 T3 sont composés de 2 chambres sauf le T2 pour personnes handicapés qui est composé d'une chambre et d'une belle piéce de vie, tous ont leur petit jardinet independant sans vis à vis classé 2 étoiles. Proche des pistes cyclables et du centre du village à 15 mn des plages de Mimizan, 3 mn du lac ils sont prêts à la location immédiatement avec une bonne rentabilité idéal projet gîtes, chambres d'hôtes, accueil de personnes âgées possibilitées de developper son activitée ou même retransformer la maison en habitation pour vivre en famille. Bien rare à venir découvrir Prix de vente 480 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 07 / 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Maison à vendre – Maison de charme dans la forêt à vendre à Escource. Située sur la commune d'Escource, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette maison de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, au cœur de la forêt, dans un cadre verdoyant et arboré. Un lieu rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, offrant une qualité de vie préservée tout en restant proche des commodités. Implantée sur une propriété de près de 9 000 m², cette maison profite d'un vaste terrain arboré, propice à la détente et aux projets. Les extérieurs offrent une terrasse exposée sud, un atelier, la proximité du ruisseau de l'Escource ainsi que des chemins forestiers permettant de belles balades en pleine nature. L'ensemble crée un cadre de vie idyllique, à l'abri de toute nuisance. La propriété présente également un fort potentiel pour un projet touristique ou professionnel. Il est tout à fait envisageable d'y développer une activité liée au tourisme vert, avec la création de tiny houses, de chalets bois ou de cabanes perchées dans les arbres. Un projet avait d'ailleurs déjà été étudié par les propriétaires et reste disponible, constituant une base sérieuse pour concrétiser ce type de projet. La maison, construite en pierre, développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux. Elle bénéficie également d'une surface utile d'environ 145 m², grâce à des espaces supplémentaires non comptabilisés dans la loi Carrez, offrant de précieux volumes de rangement et des possibilités d'aménagement complémentaires. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², mettant en valeur une charpente apparente et un plancher d'origine en bois massif. Un poêle à bois vient compléter cet espace et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le bien dispose également d'une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Cette maison s'adresse aux personnes souhaitant vivre au calme, en pleine nature et en forêt, tout en offrant une réelle opportunité pour un projet de gîtes, de maison d'hôtes ou de tourisme insolite. Un bien rare, alliant charme, environnement privilégié et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.