Vente maison 7 pièces 167 m² Pontault-Combault (77340)

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Bouquet offrant un cadre de vie paisible et familial en étant proche des commerces et écoles. Cette maison de 164 m² habitables sur un terrain de 404 m² est une occasion rare sur le marché. Construite en 1990, elle est saine et robuste et se divise en deux logements. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 55 m² avec buanderie ainsi qu'un escalier menant aux 2 logements. Le premier étage se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres. Le deuxième étage propose un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. Enfin, l'escalier dessert également les combles aménagés avec une salle de bains et un toilette. En extérieur, 2 appentis de 29 m² complètent cet ensemble. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investissement locatif. Venez vite la découvrir ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : À découvrir et en exclusivité sur Pontault-Combault, maison individuelle de type 6 pièces principales quartier cimetière est. Proche commerces et écoles et d'une superficie d'environ 136 m², de construction 1971, ce pavillon a été rénové et se présente comme suit : un premier niveau en rez de jardin aménagé en : une entrée, un espace buanderie, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au jardin arrière. Au premier étage : une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte à équiper ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et une chambre de plus de 11 m². Ce pavillon est équipé d'une climatisation réversible, d'un tableau électrique tout neuf ainsi que d huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une belle parcelle sans vis à vis de plus de 450 m² finalise le tout. Cette belle maison avec 3 chambres et un espace bureau ne demande plus qu'à être visité ! Alors, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, la gare RER E 14 minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, parfait pour les familles en quête de tranquillité à proximité de Paris. Sur un terrain de 647 m², le jardin exposé Ouest propose un abri couvert avec espace barbecue. Le bien dispose également de 6 places de stationnement. La maison de 174 m² présente une architecture traditionnelle avec un sous-sol total comprenant un garage et diverses dépendances pratiques. À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des placards, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et 2 balcons, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Palier desservant 4 chambres dont une grande chambre aménagée en pièce de jeux / espace billard, une salle d'eau, WC séparé et grand grenier aménageable, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, améliorations énergétiques) – chauffage fioul. Le pavillon est sain, bien entretenu et construit solidement, avec un fort potentiel d'aménagement. Une maison familiale lumineuse, spacieuse et pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Venez découvrir cette charmant maison familiale d'une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, écoles et transports sur une parcelle de 509 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, indépendante de 13,12 m² avec un accès au garage, une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, un salon traversant avec cheminée, et un WC. L'agencement vous permettra d'aménager une chambre en rez-de-jardin si vous le souhaitez. À l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20,41 m² avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce palière de plus de 9 m² vous permettant de créer votre bureau ou un espace cocooning. Les combles totalement aménagés, feront le bonheur des plus grands avec un espace confortable, équipé d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous charmera par ses beaux volumes, son jardin exposé Sud / Est dans un secteur familial très recherché avec un accès privatif au Château du Bois Lacroix; cours de tennis, activités, loisirs et des tarifs privilégiés. LES PLUS : - un abris en bois en excellent état de 14 m² - un carport suffisamment long pour une voiture et moto - un portail et port de garage motorisés - un système d'alarme avec porte blindée - une isolation de toiture refaite - des fenêtres avec double vitrage et volets électriques - et de de nombreux rangements. Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

À Pontault-Combault, maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Entrée sur séjour traversant lumineux avec cheminée, véritable cœur de vie. Cuisine indépendante préservant les espaces de réception. Au rez-de-chaussée : chambre de plain-pied et salle de bain pratique. Grand garage idéal stockage ou atelier, complété par une dépendance attenante modulable (bureau, jeux, studio). À l'étage, trois chambres confortables, salle de bain avec WC et coin détente adapté au télétravail ou à la lecture. DPE C assurant un bon confort énergétique. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir une famille en quête d'espace… sans pousser les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Propriété idéale grande famille et ou entrepreneur pour stockage, BTP, artisan Situé dans le quartier du bouquet, niché dans une impasse au calme absolu ce sont bien les volumes qui sont ces grand atouts, vous découvrez au rez de chaussée un espace salon salle à manger de 47 m² climatisé, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilette. Au 1er étage, 3 chambres de 13,16 et 18 m², salle de bain et toilette ainsi qu'un espace de rangement à aménager. le sous sol total de prêt de 90 m² saura combler tous les besoins de stockage pour un artisan, créer un espace dédié a une entreprise. Tout a été pensé pour accueillir vos véhicules ainsi que vos invités, 5 voitures pourront y stationner le long d'un grand jardin arboré de 700 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.