Vente maison 7 pièces 147 m² Poitiers (86000)

324 500 €

Poitiers avenue de Nantes :Maison en pierres rénovée: 5ch.Garage

À 300 métres de la ligne lgv, et 12 minutes à pieds du centre ville, je vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre des années 1930, de 146 m² habitables. Entèrement rénovée en 2022 : elle comprend : en rez de chaussée : une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour. Une chambre une salle d'eau et un wc. À l'étage : un grand palier (espace lecture) 4 chambres. Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 wc. Cave. Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage independant (deux voitures) et un grenier de rangement aménageable à l'étage. Terrain clos de 390 m². Excellent dpe en c maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée. Bonne rentabilité facilement optimisable. Idéal pour un investissemnt locatif ou résidence principale. Réf. 23039 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 par an. Honoraires : 14 500 ttc (4,68 %) inclus charge acquéreur (310 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Meublé
Terrasse
Jardin
Pièces: 7 pièces
5 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Environnement: Environnement : grande ville
Orientation : EST OUEST
Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Etat general : Excellent .Rénovations récentes
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, bus, autoroute, aéroport, gare