Vente maison 7 pièces 180 m² Poinville (28310)

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de maçon de 148 m², 5 pièces, 4 chambres, avec sous-sol total sur terrain de presque 2800 m² entièrement clos de murs. Située dans un secteur calme de Janville-en-Beauce, cette belle maison familliale offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une commune avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès terrasse, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert un wc, une salle d'eau, 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire ou une salle de jeu. Le sous-sol dispose d'un garage avec porte motorisée, une partie cave et des espaces pour le stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et une terrasse agréable idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. L'accès à la maison dispose également d'un espace de stationnement pouvant acceuillir plusieurs véhicules dont 2 en garage ouvert. En résumé, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité à Janville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Proche toury et janville. Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine récente aux prestations de qualité, pensée pour offrir confort, modernité et beaux volumes. Prix : 305000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour-salon convivial ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez également d'un espace cellier / chaufferie très fonctionnel avec point d'eau et accès direct au double garage attenant. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec chambre, salle de bain et douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, sur plancher béton, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Côté extérieur, cette propriété offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse aménagée et une piscine couverte et chauffée, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Construite avec une attention particulière portée à la performance énergétique, cette maison contemporaine bénéficie d'un excellent classement dpe : a/a. Un véritable atout qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée, un confort optimal en toute saison et des coûts d'utilisation réduits avec sa pompe à chaleur et chauffage au sol. Une performance rare qui valorise durablement votre investissement les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : a 67 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 2 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1260 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Proche toury. Cette agréable maison d'artisan rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Prix : 269000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. Un couloir dessert trois chambres, dont un bureau une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace dressing et rangements. À l'étage, une grande pièce palière aménagée en espace détente et loisirs apporte un véritable confort supplémentaire à la maison. Cet espace cosy, idéal pour recevoir, créer un coin télévision, salle de jeux ou espace lecture, bénéficie également de nombreux rangements sous rampants. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Le sous-sol total permet de stationner deux grands véhicules et dispose également d'espaces buanderie, lingerie et stockage très appréciables. À l'extérieur, les aménagements ont été entièrement pensés pour profiter pleinement des lieux : espace jardin avec portique pour les enfants, terrasse aménagée et conviviale. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation avec une classification énergétique en c, d'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide à l'a10 et l'axe d2020 ainsi que de toutes les commodités sur place : commerces, écoles publiques et privées, la gare sncf à 7 minutes desservant la ligne orléans - paris austerlitz. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : c 112 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 452261. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

28310. Proche Toury. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, saura vous séduire par son caractère, ses prestations soignées et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace séjour-salon, baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal avec une suite parentale comprenant chambre et salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, configuration particulièrement attirante et peu commune : 3 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs, une chambre indépendante, Un grand palier pouvant accueillir un espace lecture, bibliothèque ou coin détente. Depuis ce palier, un escalier mène à un grenier en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, une chambre ou un espace selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour le confort et la tranquillité A l'extérieur, un premier portail donne accès à une spacieuse cour, permettant de stationner plusieurs véhicules. En fond de cour, vous disposerez d'un grand hangar / grange d'environ 50 m², idéal pour le garage, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse carrelée et abritée, équipée d'un barbecue, ainsi que d'un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un espace chaufferie-buanderie complète l'ensemble, accueillant la chaudière et les équipements de lavage. Située dans un village calme et agréable, à proximité immédiate de Toury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à la D2020, à l'autoroute A10 et à la Nationale 154, Écoles à proximité avec ramassage scolaire sur place, Cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien rare sur le marché, rénové avec goût et soin, offrant de nombreuses suites, des extérieurs qualitatifs et un fort potentiel. Une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Consommation énergétique : E 219 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Longère décorée avec soin – 150 m² – Terrain clos et arboré de 1 248 m² À seulement 2 km de TOURY et à 15 minutes de Angerville, découvrez cette charmante maison en pierre de 147 m², décorée avec goût, située sur un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 1 248 m², joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée Une cuisine conviviale Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Des placards de rangement À l’étage : Un second salon pouvant être aménagé en chambres supplémentaires selon vos besoins Deux grandes chambres lumineuses Une salle d’eau avec WC Les atouts supplémentaires : Une grange de 50 m² avec accès direct sur la rue ou par le jardin Un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets (bureau, studio, espace professionnel…) Une cave Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité de visites le dimanche Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Toury. Maison traditionnelle de 7 pièces avec 5 chambres, garage et jardin en centre-ville. Située au coeur de toury, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un wc. À l'étage (plancher béton), un palier distribue cinq chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune, commerces et services accessibles rapidement. Situation pratique avec un accès rapide à la d2020 et à l'autoroute a10, ainsi qu'à la gare sncf de toury permettant de rejoindre paris austerlitz. Une maison familiale offrant de beaux espaces dans un secteur recherché de toury. Consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1850 euros et 2560 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.