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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Poilly (51170)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Poilly (51170)
371 000 €

Maison 7 pièces Poilly (51170)

Située dans la charmante commune de Poilly (51170), à moins de 20 minutes de la gare TGV de Bezannes, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible et convivial. Sur une parcelle de 1508 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et ressourçant. Proche des commodités locales, cette propriété séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison d'environ 158 m² entièrement rénovée avec goûts et des matériaux de qualités propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces. Elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, un WC séparé, une buanderie, un salon donnant un accès direct à la terrasse et au jardin et une suite parentale au rez de chaussée avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier d'environ 20 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un espace nuit supplémentaire accueille trois chambres, un dressing, et une salle d'eau avec wc. Un garage vient compléter cette maison coup de coeur et clés en main. Un lieu de vie confortable et familial, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 508 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 000 € (soit 2 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292277
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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