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maison 7 pièces 123 m2 à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages (29890)
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Vente maison 7 pièces 123 m² Plounéour-Brignogan-Plages (29890)
346 500 €

Maison 7 pièces Plounéour-Brignogan-Plages (29890)

En exclusivité sur Brignogan-Plages, beau projet de rénovation à réaliser pour cette néo-bretonne à 800 mètres de la plage et 300 mètres de la place du marché et des commerces. Cette maison d'habitation de 123 m², composée au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'évolution de ce bien par un aménagement du garage et son étage, attenant à la maison ou une extension envisageable si souhaité. 918 m² est la superficie de la parcelle sur laquelle la maison est édifiée, un spacieux jardin qui comprend également un abri pour l'outillage de jardin. Ce bien, dans un secteur calme, est idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres et la possibilité de créer une chambre enfant dans le bureau en plus. Il correspond également pour des retraités qui souhaitent une suite parentale en rez-de-chaussée, ou encore à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Cette maison est une très belle opportunité pour vivre en bord de mer et se rendre aux plages à pieds. Appelez-moi au 06 61 68 53 09 pour une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface carrez : 119 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 918 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Salarié

A propos du prix de cette maison

  • 346 500 € (soit 2 817 € / m²)
  • Honoraires : 16500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Statut du négociateur : Salarié

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 49896
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