Vente maison 7 pièces 155 m² Plouescat (29430)

Iad France - Katell Rolland vous propose : PLOUESCAT – Entre le bourg et la mer, une maison familiale où il fait bon vivre Idéalement située à Plouescat, dans un environnement recherché permettant de rejoindre aussi facilement les commerces du centre-bourg que les plages de la côte, cette agréable maison néo-bretonne rénovée offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 094 m², elle développe environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite en 1966, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation entre 2021 et 2023 afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine par une alcôve, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² habitables (58 m² au sol) offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir une grande famille, créer un coin détente ou aménager un bureau. Aux beaux jours, la terrasse en bois d'environ 30 m², exposée plein sud et accessible depuis la salle à manger, devient naturellement le prolongement de la maison. Elle invite à profiter du jardin, des repas en extérieur et des longues soirées d'été. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement. Les atouts : Ravalement réalisé en 2023 Isolation intérieure des murs et isolation par insufflation Pompe à chaleur air / eau réversible Fenêtres en double vitrage Toiture en ardoises Tout-à-l'égout Exposition sud Terrain de 1 094 m² Un bien chaleureux et confortable, où l'on profite pleinement de la douceur de vivre de Plouescat : partir à pied chercher son pain le matin, rejoindre la plage pour une balade en fin de journée et retrouver le calme du jardin à son retour. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de la mer sans renoncer aux services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : PLOUESCAT – Entre le bourg et la mer, une maison familiale où il fait bon vivre Idéalement située à Plouescat, dans un environnement recherché permettant de rejoindre aussi facilement les commerces du centre-bourg que les plages de la côte, cette agréable maison néo-bretonne rénovée offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 094 m², elle développe environ 156 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite en 1966, elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation entre 2021 et 2023 afin d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine par une alcôve, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² habitables (58 m² au sol) offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour accueillir une grande famille, créer un coin détente ou aménager un bureau. Aux beaux jours, la terrasse en bois d'environ 30 m², exposée plein sud et accessible depuis la salle à manger, devient naturellement le prolongement de la maison. Elle invite à profiter du jardin, des repas en extérieur et des longues soirées d'été. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement. Les atouts : Ravalement réalisé en 2023 Isolation intérieure des murs et isolation par insufflation Pompe à chaleur air / eau réversible Fenêtres en double vitrage Toiture en ardoises Tout-à-l'égout Exposition sud Terrain de 1 094 m² Un bien chaleureux et confortable, où l'on profite pleinement de la douceur de vivre de Plouescat : partir à pied chercher son pain le matin, rejoindre la plage pour une balade en fin de journée et retrouver le calme du jardin à son retour. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la proximité de la mer sans renoncer aux services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins d'un kilomètre de la plage de Menfig, cette maison à remettre au goût du jour vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout sur 985 m² de terrain avec plusieurs garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situation privilégiée proche des plages cette maison plain pieds charmante bénéficie d'un environnement côtier exceptionnel, située à moins de 200m de la mer, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite sur un terrain de 923 m², cette maison de 85 m² en plain pieds offre un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres, les combles sont aménageables si besoin de surface supplémentaire. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Son agencement fonctionnel, ainsi que sa proximité immédiate avec la mer en font un véritable havre de paix. Un lieu idéal pour profiter de la beauté des paysages maritimes et vivre en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristell HUGUET, Tél. : 06 50 53 27 33, E-mail : kristell.huguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 531 117 760.

Amoureux des grands espaces et des balades en bord de mer, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison idéalement située à deux pas de la baie du Kernic et du célèbre sentier des douaniers (GR34). Implantée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Une maison familiale aux beaux volumes : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres, un bureau et des toilettes complètent l'espace nuit. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une lingerie, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Confort et performance énergétique : Classée en performance énergétique C et GES A, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2021), assurant confort et économies d'énergie au quotidien. Des dépendances généreuses et fonctionnelles : Vous bénéficierez d'un grand garage de 35 m², d'un carport spacieux de 115 m² ainsi que d'un appentis de 32 m² pouvant faire office d'atelier. Un puits avec pompe à eau complète ces équipements. Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. Les + qui font la différence : . Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers. Environnement calme et sans vis-à-vis. Beaux volumes et fort potentiel. Idéal résidence principale ou maison de vacances Une opportunité rare dans un secteur recherché — à visiter sans tarder ! Et pour consulter mes autres biens et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 595198 ).

À quelques pas du bourg de Plouescat, venez découvrir cette maison qui vous propose une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine récente et moderne, toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et un petit espace détente supplémentaire. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une SDB Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur le secteur très recherché de Porsguen, à proximité de la mer, maison en pierre entièrement à rénover avec garage, dépendance et hangar sur 390 m² de terrain. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.