Vente maison 7 pièces 288 m² Pinet (34850)

Iad france - julien sabel vous propose : villa d’exception sur les hauteurs de castelnau-de-guers – vue imprenable ! Vue degagee - 4 chambres + dependance - grand garage - reserve naturelle perchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à pézenas et son arrière-pays. De ce côté, vous profiterez aussi d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse par niveau… un cadre magique pour se détendre côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attends, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des grillades conviviales la maison propose : ️ une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau ️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain ️ un grand garage de 60 m² ️ une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.) ️ un espace terrain pour boulodrome ou potager un bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison provençale à pézenas 5 pieces 192 m² sur 2800 m² de terrain découvrez cette maison provençale située à castelnau-de-guers, à seulement 5 minutes de pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 192 m² habitables et son terrain de 2800 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux de grande taille, parfait pour recevoir ou se détendre, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. - cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. - chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant à un membre de la famille. À l'étage : - deux chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les amis. - un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Extérieurs : - une belle piscine entourée d'une terrasse ensoleillée pour profiter des journées estivales. - terrain arboré de 2800 m² garantissant intimité et calme. - plusieurs espaces de stationnement dont un garage double. Les plus du bien : - vue dégagée sur la campagne environnante. - piscine avec pool house. - suite parentale avec terrasse privative. - espaces de vie lumineux et bien agencés. - proximité immédiate de pézenas et ses commodités. Situation géographique : la maison est idéalement située dans la commune paisible de castelnau-de-guers, à seulement 6 km (12 minutes en voiture) de pézenas. Cette ville historique est réputée pour son patrimoine riche, ses ruelles médiévales et son dynamisme culturel. Accès : - voiture : accès rapide à l'autoroute a75 et aux principales routes départementales. - transports en commun : ligne de bus régulière desservant castelnau-de-guers et pézenas[4][6]. - gare sncf : agde à environ 25 minutes en voiture. - aéroport béziers-cap d'agde : accessible en 30 minutes. Éducation : - école maternelle et primaire dans la commune. - collège et lycée situés à pézenas, accessibles en moins de 10 minutes. Loisirs : - à proximité du parc naturel régional du haut-languedoc, idéal pour les randonnées et activités en plein air. - pistes cyclables telles que la véloroute du canal du midi pour les amateurs de vélo. - plages méditerranéennes accessibles en seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : jérôme gaume au o6 73 49 65 77 jerome.gaume@kwfrance.com (rsac 953 475 688 ei) disponible tous les jours. En cas d'indisponibilité, laissez un sms pour un rappel rapide. Ou contactez : fanny gavalda o7 62 19 o9 44 (rsac 901 982 553) simon nougaret o7 67 67 90 63 (rsac 939 393 807) référence annonce : 7329 castelnau-de-guers - pezenas - maison-provençale - piscine - vue-panoramique - occitanie - herault - proche-plages - écoles-proches - transports.

Magnifique maison lumineuse de 144 m², sur un terrain de 1 061 m² avec piscine et pool house sont un véritable havre de paix avec des prestations de qualité ! Cette maison séduira par son volume, son salon, cuisine avec une hauteur sous plafond cathédrale, les trois chambres spacieuses et une grande salle de bain ainsi qu'un double garage viennent parfaire cette maison. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Florensac (34510), une charmante commune du Languedoc-Roussillon réputée pour son cadre de vie paisible et authentique. Idéalement implantée, cette propriété offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles, et services essentiels, tout en bénéficiant de la proximité des plages méditerranéennes à seulement quelques kilomètres. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 1080 m² offrant un espace paysager généreux. Les 6 places de parking constituent un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités, assurant praticité et confort au quotidien, une piscine chauffée au sel d'environ 30 m² avec coin jacuzzi, terrasses. À l'intérieur, la maison de 260 m² se déploie sur 8 pièces, comprenant 6 chambres dont une suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain complète, 4 toilettes, et 3 salles de bain, une belle pièce de vie avec son coin cheminée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger. Ainsi elle offre des volumes spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, idéales pour une vie de famille sereine et épanouie. Climatisation dans toutes les pièces Panneaux photovoltaïques Environnement très agréable et calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Changez de vie ! Villa avec activité de chambres d’hôtes – Florensac (34510) Marre de la routine professionnelle ? Offrez-vous une nouvelle vie sous le soleil du Sud, en devenant propriétaire de cette superbe villa de 195 m² avec activité de chambres d’hôtes déjà en place. Située à Florensac, à seulement 12 km du Cap d’Agde et 25 km de Sète, elle offre le parfait équilibre entre confort personnel et rentabilité locative. La maison principale (90 m²) dispose d’un séjour lumineux avec climatisation, cuisine équipée, 3 chambres et sous-sol avec garage et cave. L’activité d’accueil se compose de 4 chambres d’hôtes indépendantes (dont une suite familiale de 30 m²) + un chalet de 20 m² totalement aménagé. À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 m, de terrasses spacieuses, de 7 stationnements privatifs, d’un portail automatisé et d’un cadre de vie paisible proche des commerces et transports. Panneaux solaires, double vitrage et équipements récents garantissent confort et économies au quotidien.

Dans le charmant village de Florensac, à 15 minutes des plages, découvrez cette belle propriété rénovée mêlant authenticité et confort moderne. Nichée au cœur des vignes, elle offre un cadre sans vis-à-vis avec piscine, bar et cuisine d'été sur un terrain de 3600 m². Le bar et la cuisine d'été peuvent être aménagés en habitation selon vos envies. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.