Vente maison 7 pièces 150 m² Pierrelatte (26700)

Amoureux de calme, d'espace et de potentiel ? Cet ensemble immobilier situé à de Pierrelatte pourrait bien vous séduire. À deux pas du lac de Pignedoré et à seulement quelques minutes du centre-ville, vous découvrirez une ancienne ferme pleine de caractère, implantée au cœur d'un environnement rural et paisible. Proche de la départementale 59 qui relie Bourg-Saint-Andéol, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux. La maison principale, accessible depuis un escalier extérieur, propose l'ensemble de ses pièces de vie au premier étage. On y trouve un salon agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 13 m² offre une belle luminosité supplémentaire et prolonge l'espace de vie. Sur le même niveau, une pièce mansardée d'environ 23 m², aujourd'hui utilisée en cellier, pourra s'adapter à vos besoins. L'habitation est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. L'assainissement se fait par fosse septique. Au rez-de-chaussée, de vastes dépendances viennent compléter la maison : deux grands ateliers d'environ 50 m² chacun, ainsi qu'un garage d'une vingtaine de mètres carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel. Face à la maison, de l'autre côté de la cour, se trouve un hangar brut en parpaing de 160 m², accessible directement, qui complète l'ensemble immobilier. Enfin, sur ce même terrain, une deuxième maison indépendante est actuellement louée 580 euros par mois. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bain, deux WC, ainsi qu'une buanderie. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie elle aussi d'un système de climatisation réversible. Idéal pour bénéficier d'un revenu locatif immédiat sans empiéter sur l'espace de vie principal. Le tout s'articule autour d'une belle cour intérieure, dans un environnement champêtre, sans vis-à-vis, avec un grand terrain (env 2500 m²) entouré de champs, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, avec un fort potentiel pour un projet familial, une activité artisanale ou même un projet locatif. L'atout majeur ? La proximité immédiate du lac de Pignedoré, un lieu recherché pour les promenades, les activités de plein air ou simplement pour profiter de la quiétude de l'endroit. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare aux nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 895485.

Grande villa avec piscine proche du CV de Pierrelatte Venez découvrir cette belle villa créer autour d'un agréable patio de verdure. Sur environ 1 200 m² de terrain clos et arboré agrémenté d'une grande piscine de 10 * 5 (profondeur max 2.5m) avec local piscine avec toilette, douche Villa d'environ 250 m² habitable composée au RDC d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m² équipée d'une cheminée, d'une cuisine (avec cellier) donnant sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain et d'une buanderie / dressing. Au 1er étage, Très grand espace détente (jeux, bibliothèque. ), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma Maison bien équipée : aspirateur centralisé, arrosage automatique et éclairage du jardin. Double garage : 1 voiture + vélo moto. Construction de 1978, matériaux de qualité. Taxe Foncière : 2 879euros / an DPE D 241 -Réf 2123 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix : 435 000 euros honoraire charge vendeur.

À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, maison d'une sh de 152 m² avec garage attenant sur un terrain clos et arboré de 941 m². La maison se compose d'une cuisine indépendante. Un salon séjour de 38 m² avec cheminée insert. Véranda de 22 m². Wc. À l'étage 4 chambres (12 et 14 m²) salle d'eau. Wc. Au sous sol, grand garage double, cellier, bureau / chambre. Cave. Atelier, forage. Pac et clim. Maison lumineuse avec de beaux volumes. Grand potentiel d'évolution. (4.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre campagne et ville de Pierrelatte, Maison construite sur vide sanitaire avec des matériaux de qualité, elle se compose de 2 logements. Bien sûr, il sera tout à fait possible de n'en faire plus qu'une maison. Elle profite d'un jardin clos et arboré de 2000 m² avec fruitiers avec forage. De plain-pied avec le jardin, logement de 107,55 m² comprenant : entrée, salon / séjour avec cheminée et portes fenêtres, cuisine aménagée avec portes fenêtre sur jardin, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, WC. En plus, un garage avec mezzanine, un atelier avec buanderie, cave. Huisseries alu double vitrage. Chauffage par PAC. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage. On accède au second logement de 120,66 m² par un bel escalier en pierre. Là une belle terrasse. On trouve : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 ouvrant sur la terrasse, salle de bains, WC. Huisseries PVC double vitrage, volets bois. Climatisation réversible dans le salon et dans chaque chambre. Garage en rez de jardin. Maison très bien entretenue, beaux volumes, prévoir travaux pour changer cuisines et salles de bains. Idéale pour une grande famille et / ou pour loger ses parents / amis, pour de la location et, peut-être pour y installer des bureaux. À 5mn des commerces / médecins / écoles et entre ancien de Pierrelatte. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 20 minutes montélimar au sud villa récente année 2023 de 119 m² proche de la gare, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 58 m², donnant sur une terrasse bien exposée avec store manuel, buanderie, toilette avec lave mains. À l'étage 3 chambres entre 12 m² et 13 m² aisni qu'une suite parentale de 20 m² avec douche + dressing, volets roulants centralisés, salle d'eau avec baignoire, le tout sur un terrain de 863 m² + garage carrelé de 25 m² avec portail automatique. Prix : 312 000 euros - ref : 1456 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Dans le centre de Pierrelatte, une maison comme on en croise rarement… Construite par son propriétaire, artisan soucieux du travail bien fait, elle allie volumes généreux, conception intelligente, matériaux de qualité et une solidité qui inspire confiance. Composée de 8 pièces, elle offre 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, actuellement 4 chambres, un studio indépendant, une terrasse, 2 wc indep, 2 garages, et un jardin piscinable. Édifiée sur une parcelle de 566 m², cette maison de plus de 200 m² habitables s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur en quête de modularité. Passé le hall d'entrée, on découvre un premier espace de vie au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger (pouvant devenir une chambre), une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un studio d'environ 20 m² à réhabiliter, avec accès indépendant. Deux grands garages, totalisant environ 45 m², complètent ce niveau. À l'étage, la maison se poursuit avec une seconde cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce annexe à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou salle de jeux. Actuellement configurée avec quatre vraies chambres, la maison permet sans difficulté d'en créer une cinquième, voire une sixième en aménageant le studio. Les combles, isolés et dotés d'un plancher, offrent un espace de stockage confortable – voire plus, pour les plus ambitieux. Côté prestations, on retrouve les atouts d'une construction sérieuse : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffe-eau thermodynamique récent, chauffage électrique, insert bois, climatisation réversible. Taxe foncière : 2 500 €. En résumé ? Un bien rare, bien pensé, bien construit. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de confort, ou un investisseur souhaitant créer deux ou trois logements indépendants, cette maison coche de nombreuses cases. À visiter sans tarder, pour se projeter… et, pourquoi pas, s'installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 905672.