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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Phalsbourg (57370)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Phalsbourg (57370)
298 000 €

Maison 7 pièces Phalsbourg (57370)

Iad france - sandrine brichler (06 77 48 69 85) vous propose : belle maison individuelle des années 50 sur un beau terrain plat de 20 ares environ / vue dégagée sur la nature. / fenêtres récentes triple vitrage / 2 garages avec porte motorisée / poêle à granulés + chauffage central gaz / au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée séparée, une belle salle d’eau récente et ses beaux meubles de qualité, avec un dressing communiquant très pratique, que l'on pourrait également utiliser comme chambre. Vous y trouverez également une buanderie juste à coté de la cuisine (que vous pourrez aménager différemment selon vos envies… ) une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À l’étage : un palier, 3 belles chambres, un petit bureau & une grande salle de bain avec des toilettes. / un sous-sol complet avec pièces de stockage, chaufferie, un garage avec porte motorisée. / un deuxième garage en dessous de la terrasse et une dépendance complètent le bien. * reliée au tout à l’égout * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine brichler ei (id 51328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 995 m²
Etat
  • Construit en 1951

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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