Vente maison 7 pièces 245 m² Périgueux (24000)

Découvrez cette magnifique maison de standing, située dans un environnement privilégié, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Cette propriété de 95 m², en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et le WC séparé garantissent une organisation pratique au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Profitez de la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les moments de convivialité. Le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville garantit une chaleur douce et constante. L'assainissement conforme aux normes en vigueur vous assure une installation fiable et durable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées sur la terrasse, les dîners en famille dans la cuisine ouverte, et les soirées relaxantes dans un intérieur chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, trois crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Je vous invite à découvrir cette maison de ville de 147 m² sans travaux, située à Périgueux, dans le quartier du Toulon, à proximité des commerces et des écoles. À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre avec sa propre salle d'eau, WC et rangements, offrant un espace idéal pour une suite parentale. La maison dispose également d'une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec piscine hors sol et d'un agréable jardin clos au calme avec abri de jardin, parfait pour les moments de détente en famille. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz, d'une climatisation au deuxième étage, du tout-à-l'égout et d'une couverture récente. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 943234.

À Périgueux, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère construite en pierre, avec une élégante façade en granit et une couverture en ardoise, offrant un charme architectural rare. Edifié sur quatre niveaux, cette maison développe une surface habitable d'environ 121 m² et bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement grâce à ses combles exploitables d'environ 60 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, la chaufferie ainsi que des espaces de rangement. Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon lumineux avec parquet chêne agrémenté d'une cheminée en marbre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux avec un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin joliment arboré et végétalisé. Le troisième niveau propose trois chambres avec parquet en chêne massif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage se compose de combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation, mais séduira les amateurs de belles architectures à la recherche d'un bien hors du commun et au fort potentiel dans un secteur prisé de PERIGUEUX. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. "Une opportunité rare de redonner vie à une demeure pleine de caractère et de créer un lieu de vie unique à votre image." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 608396 ).

Proche voie verte et centre-ville, découvrez cette maison avec terrasse, piscine et atelier niché au fond du jardin. Le RDC offre un appartement avec entrée indépendante, idéal revenu locatif airbnb. La maison principale : séjour lumineux, cuisine indépendante et une chambre. À l'étage une chambre, salle de bains avec douche et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une maison de ville, avec toutes les commodités à pieds, un garage, un jardin plat, arborés, intimiste et une vie de plain pied voilà ce que vous offre cette maison. Ce bien familliale aux volumes généreux, comprends salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, dressing, 1 sde, 1 sdb et un atelier indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Centre ville de périgueux maison de 340 m² divisée en 2 appartements f2 et f3, garage, galerie d'artiste et atelier de 130 m² aménagé en expo et activité artistique sur place. La maison est traversante sur 2 rues permettant ainsi une exploitation des accès au maximum tout en préservant la partie locative. Les 2 appartements de 43 m² et 47 m² loi carrez sont en très bon état et produisent un rapport locatif de 12600 euros par an. Un appartement est vide en cours de travaux de peintures. L'atelier et la galerie fonctionnent ainsi sans frais. Chauffage gaz de ville, doubles vitrages pvc, volets bois ou roulants, bon niveau d'isolation tel que l'attestent les diagnostics énergétiques soit c en consommation et c en gaz effet de serre pour une consommation entre 440 euros et 596 euros pour l'un et 450 euros et 610 euros pour l'autre. Tout à l'égout conforme. L'atelier a été entièrement rénové en 2020 pour mette en valeur les arches en pierres, la toiture avec apport de lumière, les murs en pierres et le plafond en bois ancien et la jolie porte en acier très bien intégrée au lieu. Une salle d'eau wc a été installée pour compléter le confort. Bien entendu cette surface d'atelier soit 130 m² pourrait être utilisée différemment tout en profitant du cacher de l'endroit. Budget : 296 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5.75 % soit net vendeur de 280 000 euros. Taxe foncière 3496 euros mandat 453751. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi sur place claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.