Vente maison 7 pièces 178 m² Paillé (17470)

Belle propriété 250 m² 6 chambres hangar et dépendances 200 m² garage 60 m². Potentiel gîtes campagne proche commodités amoureux des grands espaces et des projets ambitieux ? Venez découvrir cette bâtisse de caractère de 250 m², alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour une grande famille, un artisan ou un projet touristique. L'intérieur : cette maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux : -espace de vie : une très grande cuisine conviviale, véritable coeur de la maison. -espace nuit : 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour votre confort. L'ensemble est desservi par une salle d'eau fonctionnelle (possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins). Les extérieurs et dépendances : implantée sur un terrain de 2 464 m², la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à ses annexes : -un hangar : idéal pour stockage, atelier, hivernage de véhicules (camping-car, bateau). -un garage de 60 m² : sécurisé et spacieux. -diverses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Grâce à ses entrées indépendantes possibles et ses surfaces annexes, ce bien est le candidat idéal pour la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Le terrain et les bâtiments permettent d'imaginer plusieurs logements locatifs sans nuire à l'intimité de l'habitation principale. Dpe d 193 kwh / m2 / an ? Ges b 6kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870. Et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 280 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, tel : 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un ensemble de 2 maisons accompagné de belles dépendances ? Je l'ai trouvé ! Accédez de suite à la visite virtuelle ! Pour une présentation simple : la maison principale se compose au rez de chaussée; d'une véranda, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres (dont une avec sde), d'une seconde salle de bains (douche et baignoire), de 2 wc séparés, d'un espace buanderie et d'un dernier espace chaufferie; et à l'étage; 2 chambres. Pour la 2nd maison (servant aujourd'hui de gîte saisonnier) vous y trouverez au rez de chaussée : un séjour / cuisine, un dégagement avec coin wc et à l'étage; 3 chambres et une salle d'eau. Le tout s'accompagnera comme je l'indique en haut de l'annonce, d'un grand atelier et d'un garage pouvant accueillir plusieurs camping-car. Côté énergie : chauffage central aux granulés et insert bois dans le salon. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

À la campagne, sur la commune des eglises d'argenteuil, à moins de 10 minutes de st jean d'angély, je vous propose de venir découvrir cette belle propriété d'une superficie habitable d'environ 145 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc. Le grenier est aménageable. Attenant vous trouverez un grand garage d'environ 85 m², ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Le tout sur une parcelle de 2367 m². Assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad france - aurélien trujillo vous propose : maison neuve de plain-pied – les églises-d'argenteuil (17400) découvrez cette opportunité rare sur le marché local : une construction de 2025 conçue pour répondre aux exigences de confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied incarne l’alliance réussie entre performance énergétique, design épuré et fonctionnalité au quotidien. Sur une parcelle généreuse de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie sain et durable, prêt à accueillir votre projet familial. Segmentation des volumes intérieurs le plan de masse a été conçu pour rationaliser les flux de circulation et maximiser la surface utile au sol. Espace de jour : une surface ouverte regroupant le salon et la zone culinaire. Le sol est intégralement revêtu d'un carrelage haute densité, choisi pour sa résistance et sa conductivité thermique. Cuisine opérationnelle : zone de préparation livrée avec un équipement complet (plaque de cuisson, four à convection et lave-vaisselle). L'agencement prévoit des rangements intégrés pour libérer l'espace visuel. Distribution : un dégagement minimaliste sépare la zone de vie de la zone de repos pour une meilleure isolation acoustique. Caractéristiques de l'espace nuit le bloc privé est divisé en quatre modules distincts, tous équipés de menuiseries à double vitrage et de rangements fixes. Chambres : chaque chambre intègre un placard de rangement de type penderie / étagère. Bloc sanitaire : une salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Toilettes : un wc séparé. Systèmes et performances énergétiques le bien est doté d'équipements de pointe visant une consommation énergétique basse et une maintenance réduite. Chauffage : système de chauffage au sol individuel. Cette solution assure une diffusion calorique constante sans encombrement mural (absence de radiateurs). Isolation : enveloppe thermique renforcée avec rupture de ponts thermiques. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant. Réseaux & domotique : raccordement complet à la fibre optique. Système de ventilation mécanique contrôlée (vmc) pour le renouvellement permanent de l'air. Assainissement : raccordement effectif au réseau de tout-à-l'égout communal. Annexe et exterieur garage : attenant à la structure principale, offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. Idéal pour le stationnement ou comme local technique. Parcelle : terrain de plus de 750 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette chaleureuse maison située sur la commune de Les Églises d'Argenteuil où vous trouverez une école, coiffeur, épicerie, à seulement 10km de Saint-Jean-d'Angély. Caractéristiques principales : Surface habitable : 154 m², offrant des espaces généreux et bien pensés Terrain : 700 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Aucun travaux à prévoir : Maison prête à vivre (électricité aux normes ainsi que l'assainissement). Pièce de vie spacieuse : Pièce ouverte (salon-salle à manger) sur la cuisine aménagée et équipée avec goût, lumineuse de 57 m², idéal pour recevoir et partager de bons moments autour de la cheminée. Chambres : 2 chambres confortables dont 1 avec un espace dressing + 1 grande suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Espaces supplémentaires : Un cellier fonctionnel, un garage avec galeta pour du rangement supplémentaire et un espace pouvant servir de bureau. Très lumineuse : La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui la rend chaleureuse et agréable. Belle terrasse exposée sud avec l'accès depuis la pièce de vie. La parcelle est entière close. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 49 21 41 88 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 907894.

À vendre - pavillon plain-pied - edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, maison d'architecte comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale, vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée équipée de son beau piano de cuisson. Bonnes prestations pour cette belle maison ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.