Vente maison 7 pièces 190 m² Orléans (45100)

Située dans le quartier St Vincent à proximité du Parc Pasteur, maison de 1900 offrant un cadre de vie paisible à deux pas du centre d'Orléans. Maison familiale et fonctionnelle distribuée sur 213 m². Au rez-de-chaussé, un vaste couloir doté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon et le patio et intègre l'escalier menant aux étages. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon : un espace de vie de 56 m² Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé. Une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture. Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison. À mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison. À l'étage, un vaste palier structure harmonieusement l'espace nuit, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel et équilibré. Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre. Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille. Cave en sous sol Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue. Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 946408.

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 944400.

Iad france - isil allard vous propose : rare-orleans centre-maison 180 m²-proche loire-cour avec stationnement-terrain 170 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, wc. À l’étage : trois chambres, salle de bain, wc. Au second étage : deux chambres, placard, salle d’eau, wc et grenier aménageable. + cave + stationnement privatif + a quelques mètres de la loire + fort potentiel emplacement recherché-volumes- extérieur en centre ville. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison familiale de 190 m² sur terrain de 2148 m² à Saint-Jean-le-Blanc. Maison rénovée avec une surface de 190 m². Elle comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un salon et une cuisine équipée. L’espace de vie regroupe salon et cuisine pour les repas et le quotidien. Le terrain de 2148 m² permet différents aménagements extérieurs. À l’extérieur, la parcelle accueille un jardin avec une serre, un cabanon pour le rangement et une piscine hors sol. Une pergola sur la terrasse permet de profiter de l’espace. La maison dispose de deux balcons et d’une terrasse. L’exposition sud apporte de la lumière sur la journée. Un sous-sol de 125 m² complète le bien et permet le stationnement et le stockage. La maison est équipée de la fibre, d’une ventilation mécanique et d’un chauffage au gaz. Située à Saint-Jean-le-Blanc, elle se trouve à proximité des services et des écoles. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent dauvé vous présente, dans un secteur recherché d'orléans sud, cette maison familiale de 160 m² qui séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres selon vos besoins). La maison propose également la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, et à des fenêtres en double vitrage. Vous y trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle dispose également d'un garage, d'une remise et d'un atelier, offrant de véritables espaces de stockage et de bricolage. Proche des commodités et des transports, elle combine espace, charme et modernité. Le bien présente une performance énergétique classée c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 437320 - budget 428 500 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivet val, limite orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m² habitables et 204 m² au sol, distribuée sur 2 niveaux au rdc : toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce tv. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée (ex : atelier couture) atout supplémentaire : un espace indépendant au 1er étage accessible depuis le jardin composé d'une chambre mansardée, salle d'eau- wc. Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 932023.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet – Maison de caractère 161 m² avec jardin et dépendance À proximité des bords du Loiret et du centre d’Olivet, cette maison de maître du XIXe siècle développe 161 m² habitables dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée offre un double séjour, un bureau ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, créant un espace de vie agréable et tourné vers l’extérieur. Une chambre supplémentaire ou un espace bureau indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit confortable. La propriété dispose également d’une dépendance de 25 m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d’aménager un espace piscine. Une maison de caractère offrant de belles perspectives d’aménagement dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Limite Olivet Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 950 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une belle façade sur la rivière. Vous profiterez également de dépendances (env. 50 m²) ainsi que d'un garage à bateau privé, idéal pour les amateurs de navigation ou de nature. La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, WC séparés, salle à manger, salon lumineux, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. À l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée et panoramique sur le Loiret. Les + : Accès direct au Loiret Terrain spacieux, intime et bien exposé potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur, pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 758.

St jean le blanc, proche orléans et bord de loire, jolie maison contemporaine de 1995, baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes ouverts sur le jardin et la piscine. Une distribution très actuelle, une maison fonctionnelle, classique et familiale distribuée sur 196 m² habitables. Au rez de chaussée : belle entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger, espace cheminée : de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine sur jardin. Buanderie. Chambre suite avec salle d'eau. Au 1er : mezzanine cubique autour de l'escalier : chambre suite avec salle de bain, 2 chambres, salle d'eau et dressing. Beau jardin en façade, et à l'arrière superbe jardin paysagé et arboré à l'esprit zen et méditerranéen. Une grande terrasse autour de la piscine. Oliviers, palmiers, cyprès : une ambiance reposante et apaisante à l'abris des regards. 2 garages, nombreux stationnements. Situation rare et privilégiée, proche toutes commodités. Parfait état, dpe c. Coup de cœur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 949586.