Iad france - vanessa rolland (07 87 44 22 02) vous propose : rare sur le marché - orgeval - quartier très calme, select et sécurisé maison individuelle de 1973, exposée sud-est, de 169 m² environ avec un magnifique terrain de 762 m² environ arboré (tilleuls et marronniers), au coeur d'un endroit très protégé d'orgeval (20mn de la défense, 30mn de porte maillot en voiture par l'a14 ou l'a13) a proximité immédiate du très select secteur de la clémenterie, le temps s'arrête : on se croirait en province. Amoureux de la nature, du calme absolu, tout en étant à 5mn en voiture du centre-ville d'orgeval et de son marché et de ses commerces, vous vous y sentirez extrêmement bien. Cette maison est très chaleureuse, très cosy, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir (la salle de bains de la suite parentale vient d'être refaite intégralement). Dotée de 7 pièces, de 5 chambres, elle fera le plus grand bonheur de couples avec enfants ! Le séjour / la salle à manger font 40 m² environ et donnent directement sur une véranda de très bon goût et très lumineuse de 14 m² environ. Une très belle cheminée trône dans le spacieux salon. À l'étage, se trouve la suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse où vous pourrez y installer vos transats, vos barbecues / planchas, et même un grand jacuzzi. Il y a également 4 autres chambres à l'étage (de 9 à 16 m² environ) avec une salle d'eau + wc séparé. La maison fait partie d'une copropriété (43 maisons), les charges sont infimes (100 € / mois) adossée à une forêt privative, pour des balades tranquilles et sécurisées, une magnifique piscine extérieure entretenue et chauffée tout au long de l'année est accessible à 300m à peine de la maison, avec petit bain et grand bain. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa rolland ei (id 76105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917542086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 762 m²
Etat: Construit en 1973
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.