Iad france - alexandra dartron-pradayrol (06 89 53 76 64) vous propose : dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison familiale contemporaine (2019) de 172 m² environ édifiée sur un terrain clos de 840 m² environ. Cette maison spacieuse offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses hauteurs de plafond et ses larges baies vitrées. Elle vous offre : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, une chambre avec sa salle d’eau et dressing, un wc, une cuisine ouverte, moderne entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité ( fours, machine à café et cave à vin intégrés) avec sa buanderie attenante et, une spacieuse pièce de vie totalement baignée par la lumière comprenant un magnifique salon cathédrale avec cheminée à insert et un très beau séjour, le tout s’ouvrant sur une terrasse aménagée, une piscine et le jardin paysager. En empruntant un très bel escalier design, vous découvrirez au 1er étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle d’eau, wc, et dressing, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain familiale, un wc séparé. Ce bien est complété par un garage de grandes dimensions (48 m² environ) avec entrée double, une allée pouvant accueillir 6 voitures et 2 emplacements parking avec prise greenup pour voiture électrique. Ses atouts : les volumes de cette maison offrent des espaces de vie spacieux, fonctionnels pour toute la famille et bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Matériaux de qualité et maison extrêmement bien entretenue. Confort du plancher chauffant. Le jardin paysager et la piscine sont idéals pour se détendre et profiter de journées d'été. La terrasse aménagée vous permettra de recevoir vos proches et de profiter de repas en toute intimité. Idéalement située : crèche, écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pieds. Bus scolaires à 200 mètres pour les écoles réputées de la région notre dames les oiseaux de verneuil-sur-seine, poissy, ou st germain en laye, lycée international de saint-germain-en-laye ou collège hauts grillets, collège et lycée lecorbusier à poissy, ou collège andré derain à chambourcy. À 5 mns en voiture de la gare de villennes-sur-seine (25 mns à paris saint-lazare) et future ligne rer e ou 25 mns de la gare rer de st germain en laye. À 7 mns des grands axes routiers a13 / a14. Les amateurs de golf iront jouer dans les très réputés golfs de villennes-sur-seine, saint-germain et bien d’autres de la région. Bien rare sur le marché, coup de coeur assure ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous serez conquis ! Visites selon vos disponibilités, 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra dartron-pradayrol ei (id 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 840 m²
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.