Vente maison 7 pièces 145 m² Nouzilly (37380)

NOUZILLY (37380)- Maison individuelle sur parcelle 2819 m² dont un terrain constructible détachable de 1738 m² et une dépendance de 70 m² Niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitable édifiée en 1996 et implanté sur un terrain de 2819 m². Elle offre un cadre de vie idyllique et paisible. RDC : Un séjour spacieux de 39 m² avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Étage : Mezzanine desservant 2 grandes chambres Profitez également de 2 terrasses ensoleillées de 61 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi que d'un jardin propice à l'installation d'une piscine. Un stationnement intérieur et extérieur de 8 places est à votre disposition. La toiture en tuile mécanique garantit une excellente protection. - Une dépendance en bois de 70 m² comprenant une pièce, un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain avec toilette et 2 chambres en enfilades Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Sous compromis – maison 4 pièces avec jardin à nouzilly dans le village recherché de nouzilly au nord de tours, à proximité immédiate de l'école et des commerces, découvrez cette maison de 2020, édifiée sur un terrain de 590 m². Elle développe 80 m² habitables en plain pied : • un séjour lumineux de 33 m² traversant ouvrant sur le jardin • une véritable entrée avec placcard • une cuisine aménagée et équipée, • deux chambres confortables au rez-de-chaussée, • une salle d'eau et un wc indépendant, • une buanderie et une vraie entrée séparée. Double vitrage et volets roulants électriques chauffage gaz ballon thermo dynamique adoucisseur d'eau les combles sont aménageables. Les réseaux sont déjà en attente, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bain à l'étage. Emplacement pratique : commerces et écoles accessibles à pied. Maison évolutive, située dans un village dynamique avec commerces, école et centre de loisirs. Accès rapide vers tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 601994 ).

Iad france - amandine gandemer vous propose : * les propriétaires viennent d’accepter une proposition d’achat * exclusivité à chanceaux sur choisille – maison familiale de 98 m² implantée sur une agréable parcelle d’environ 900 m², cette maison individuelle construite en 1995 bénéficie d’un terrain qui fait le tour complet de l’habitation. Située au fond d’une impasse, elle profite d’un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités de chanceaux-sur-choisille. La parcelle permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée d’un placard, une salle de bain et des wc séparés. La cuisine donne un accès direct à un grand garage, disposant d’un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés, permettant d’accueillir enfants ou invités. À l’extérieur, la maison dispose également d’une dépendance en dur aménagée en atelier, un espace sécurisé idéal pour le bricolage, le rangement ou un projet personnel. La maison est en bon état général et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un projet familial dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante longère de 212 m² habitables, située à seulement quelques minutes de Saint-Laurent-de-Gâtines et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Actuellement organisée en deux logements distincts, elle propose au total deux cuisines, deux salons, sept chambres un bureau et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de réunir plusieurs générations ou d'imaginer une vaste maison familiale en réunissant les espaces selon vos projets. Implantée sur un superbe terrain de 2 698 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux et bucolique, idéal pour profiter du calme, créer un jardin paysager, laisser les enfants jouer ou simplement savourer la nature environnante. Ce vaste espace constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et liberté. Pour compléter l'ensemble, un hangar et un atelier offrent de belles possibilités supplémentaires : stockage, bricolage, activité professionnelle ou aménagement d'un espace créatif selon vos envies. Une propriété pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 550 € Honoraires charge acquéreur : 11 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Audrey Perrotin vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Saint-Laurent-en-Gâtines * Proximité directe des commodités : écoles, commerces et vie de village, dans un cadre de vie pratique et chaleureux. Cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Parquet massif d’origine, poutres apparentes, volumes généreux… le tout dans une maison prête à vivre, sans aucun travaux. 147 m² au sol (126 m² habitables) •Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée •Salon lumineux ouvert sur le jardin •Trois chambres, dont un espace possible pour chambre parentale ou salle de jeux •Dressing •Grande salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Cave À l’extérieur : •Cour fermée avec stationnement pour deux véhicules •Jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent du cachet sans compromis sur le confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Perrotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990730178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville – Beaumont-Louestault Située en plein cœur du bourg de Beaumont-Louestault, cette jolie maison de ville vous séduira par son environnement calme tout en étant à deux pas de l’école et des commerces. Elle dispose d’un beau jardin d’environ 1 300 m², rare pour une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.