Vente maison 7 pièces 174 m² Noisy-le-Roi (78590)

Franck Varesano vous propose, au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison de type Dampière non mitoyenne développant 146,13 m² utiles (136 m² Carrez), idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 362 m² close et arborée, cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour / salle à manger de 28 m², sublimé par une cheminée et une exposition plein Sud. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un bureau (de 10,33 m²) pouvant être transformé en chambre ou bien permettre également l'agrandissement de la cuisine pour obtenir un très grand espace dînatoire, un WC séparé et des rangements optimisent l'espace. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagées offrent une chambre supplémentaire. Garage d'environ 15 m², double vitrage récent, chauffage électrique et cheminée viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont ses courts de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf. 954194.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Découvrez cette belle familiale aux volumes généreux de 132 m² loi carrez et 170 m² au sol, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec un grand espace dressing, un bureau et un accès au balcon. Deux autres chambres disposent également d’un accès exterieur, offrant un bel apport de lumière. Une quatrième chambre complète ce niveau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Les combles ont été aménagés et offrent un très bel espace supplémentaire pouvant s’adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse et la vie de famille. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville (5 à 10 minutes à pied). La halte du tram T13 est accessible à pied, reliant la gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense) et Saint-Germain-en-Laye (RER A). Une école Montessori est également accessible à pied, et des ramassages scolaires desservent Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Bornot vous propose : Maison Familiale de 8 Pièces à Bailly - Rénovée - 5 Chambres. Cette superbe maison individuelle, d'une surface habitable de 150.88 m² Carrez soit 176 m² au sol sur un terrain de 326 m², située à Bailly, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 38.61 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine équipée séparée, une buanderie et un WC. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Au second étage, une grande suite parentale de 34,82 m² au sol (18,41 m² Carrez). Avantages : - Maison rénovée offrant des prestations de qualité - Lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande famille - Environnement calme et résidentiel - Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours - Proche des commodités, des écoles et des commerces, TRAM 13 - Equipée de fibre optique pour un confort numérique optimal Implantée à Bailly, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier résidentiel et paisible est idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette maison est une véritable opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et rénovée avec goût. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Bailly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bornot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792161267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain sans vis-à-vis de 788 m² au centre de la commune. Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond de 2.70m offrant une entrée, un salon d'environ 21,50 m² avec bow-window et cheminée, deux chambres (12,50 et 9 m²), une cuisine, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin (environ 60 m²) avec une hauteur sous plafond limitée de 1.98m et trois entrées indépendantes, vous découvrirez une pièce de vie avec coin d'eau, deux pièces (8,20 et 11,70 m²), un WC séparé et une chaufferie. Le plus de la propriété : un atelier d environ 28 m² aménageable en atelier ou bureau. Gros travaux divers à prévoir (isolation, toiture, plomberie, huisseries, etc), y compris le raccordement à l'assainissement collectif. 2 min à pied des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et primaire - 3 min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International de Saint Germain en Laye - 10min à pied de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! À quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 80 m² cache derrière sa façade un privilège rare : un terrain préservé de 570 m², sans vis-à-vis, au calme absolu et à l'abri des regards ! La maison en pierre conserve ce charme des lieux anciens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et une chaufferie. Au premier étage se trouvent une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Le second étage accueille quant à lui un espace aujourd'hui aménagé en bureau et chambre d'amis, un niveau à part, calme et lumineux. Le plus de cette maison : une grange attenante d'environ 40 m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. Possibilité de stationner 3 véhicules soit à l'extérieur et / ou dans la grange. Des travaux importants ont été réalisés en 2007 avec goût et des prestations de qualité : double vitrage bois, parquet de la Parqueterie Nouvelle, pierre bleue du Hainaut, électricité, etc. La chaudière à condensation date de 2024. Idéal pour ceux qui aiment les maisons anciennes qui ont une histoire et leur personnalité. À deux pas des commerces, du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 10 min à pied des écoles primaires et de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Chavenay : a 5 min de saint-nom-la -bretèche, cette maison du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité. Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin. En rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d'eau complète ce niveau, vous permettant d'imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée. Au 1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.