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maison 7 pièces 159 m2 à vendre à Nogent-sur-Seine (10400)
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Vente maison 7 pièces 159 m² Nogent-sur-Seine (10400)
483 000 €

Maison 7 pièces Nogent-sur-Seine (10400)

Benjamin Fourtier vous propose ce super pavillon d'environ 160 m² sur sous-sol total, située en plein cœur de Nogent sur seine, ville avec toutes commodités dont la gare (Paris Est en 1h). La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine entièrement équipé et aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon équipée d'un insert bois, un WC avec lave main, une salle de bain et deux belles chambres, donc une avec un accès sur l'extérieur. À l'étage une pièce palière avec son billard français, un WC, une salle d'eau, trois chambres et une possibilité d'aménagée les combles restants. Un sous-sol total où vous trouverez une buanderie, une salle de sport, et de nombreuses pièces de rangements. Un terrain de 1700 m² entièrement clos et arboré, peu de vis-à-vis. Tout à l'égout, simple vitrage, fibre, chauffage central fuel + cheminée insert, portail alu motorisé, porte de garage motorisée. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 820 et 3 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 483 000 € (soit 3 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1238298
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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