Vente maison 7 pièces 164 m² Nesmy (85310)

Envie de calme et de tranquillité après votre journée de travail, je vous propose cette propriété dans le secteur recherché du golf de la Domangère, à seulement 10 minutes de la Roche sur yon propriété en ossature bois sur un terrain de 1 530 m². dans le secteur prisé, le bien vous offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et sérénité Une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, son salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine 20 m² spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou chambre d'amis. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing).et les deux chambres enfants dispose chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace jeux Le bien dispose également garage, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste, jardin paysagé et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique. Environnement calme et verdoyant. un véritable coup de cœur vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 943511.

Nesmy - À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison de 2009. D'environ 143 m², cette maison LUMINEUSE et IMPECCABLE vous offre un cadre de vie paisible en impasse, entourée de nature sur un terrain de 1 550 m². À l'intérieur, profitez d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec store banne, d'un salon avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un cellier / buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre et un wc. Côté extérieur, un préau pour 2 véhicules et une annexe de 20 m² avec possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire. Les + : pompe à chaleur, maison très bien entretenue, environnement calme, possibilité de vivre de plain-pied, robot de tonte, aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au 02 51 40 34 07. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Déclic Immo vous présente cette propriété : Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau lumineux, espace lecture ou chambre d'amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing). Côté pratique, le bien dispose d'un vaste garage double, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique et préservé de la Domangère. Réf 2614. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 410 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de plain pied à Nesmy, à seulement 10 minutes de la Roche sur Yon. Elle vous offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, grace à ses 2 espaces nuit avec chambres et salles d'eau, sa véranda, son double garage et son extérieur soigné avec piscine et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

BAISSE DE PRIX – 426 400 € Secteur recherché de La Domangère L'agence Orpi Pass'Yon Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine en bois de 154 m² habitables, nichée sur un superbe terrain plein sud de 1 530 m² Un bien rare alliant modernité, volumes généreux et luminosité exceptionnelle ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spectaculaire avec une belle hauteur sous plafond, offrant une incroyable sensation d'espace Le salon / séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, invite à la convivialité. Le poêle à bois apporte chaleur et authenticité pour vos soirées d'hiver La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un esprit moderne et fonctionnel. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour : idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente inspirant Côté nuit : • 3 chambres confortables • Possibilité de créer une superbe suite parentale avec dressing et douche privative • Salle d'eau moderne À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain exposé sud, parfait pour imaginer terrasse, piscine ou jardin paysager. Calme et qualité de vie au rendez-vous ! Une maison qui conjugue esthétique, performance et bien-être au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Contactez dès maintenant Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Référence agence : 336.

Envie de calme et de tranquillité après votre journée de travail, je vous propose cette propriété dans le secteur recherché du golf de la Domangère, à seulement 10 minutes de la Roche sur yon propriété en ossature bois sur un terrain de 1 530 m². dans le secteur prisé, le bien vous offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et sérénité Une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l'atmosphère, son salon / séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine 20 m² spacieuse permettant de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou chambre d'amis. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l'une préinstallée pour devenir une suite parentale avec salle d'eau et dressing).et les deux chambres enfants dispose chacune d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace jeux Le bien dispose également garage, d'une cave à vin climatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin soigné, un patio intimiste, jardin paysagé et une terrasse ensoleillée plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement unique. Environnement calme et verdoyant. un véritable coup de cœur vous attend Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 943511.

Il est des lieux rares où le temps semble suspendu. À seulement 5 minutes du bourg de Nesmy, de ses commerces et écoles, à 10 minutes de La Roche-sur-Yon et une demi-heure des plages vendéennes, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce bien d'exception vous invite à la sérénité. Cet ancien moulin datant du 17ème siècle a été entièrement réhabilité en une élégante maison d'habitation alliant charme et confort moderne. Elle offre quatre chambres spacieuses dont deux chambres situées en rez-de-jardin. L'une d'elle est une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Vous serez séduit par la cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation environnante et la rivière, apportant apaisement au quotidien. L'ensemble propose des prestations de qualité et tout le confort nécessaire pour une vie agréable, dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un très beau parc arboré de 3 180 m², cette propriété comporte également un garage indépendant, une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance séparée. Pour plus d'informations sur ce bien rare ou afin d'organiser une visite, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 605636 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE : À 10 min de La Roche Sur Yon, venez découvrir ce bien rare; très belle propriété située dans un environnement verdoyant à Nesmy; cette maison d'architecte de construction traditionnelle comprend 4 chambres (dont une parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée), 2 garages, un carport et une piscine chauffée sur un parc arboré d'environ 3170 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste entrée sur un plancher en marbre et l'escalier avec sa rampe en fer forgé. Vous découvrirez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un espace salle à manger et un espace salon avec sa cheminée foyer ouvert en pierre de Provence et accédant à la terrasse et la piscine 8X4 chauffée (PAC de 2024) et son local technique situé dans un abri de jardin en bois. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée équipée d'environ 17 m² et son arrière cuisine avec placards ainsi qu'un cellier / cave. Dans l'espace nuit du rez-de-chaussée se trouve une grande chambre d'environ 15 m² et une salle de bain avec baignoire et douche de près de 8 m², et un wc avec lave-main. À l'étage, vous pourrez disposer de 3 autres chambres avec placards et avec une belle vue sur la campagne, une salle de bain, un wc séparé. En extérieur et accessible depuis la maison : un premier garage d'environ 39 m² avec espace buanderie, non attenant : un deuxième garage d'environ 30 m², un carport sous préau, et un portail automatique en fer forgé. Vous pourrez profiter du jardin et sa grande terrasse dont une partie sous préau, d'une magnifique piscine chauffée avec son volet roulant automatique et du parc arboré avec quelques fruitiers, le tout à l'abri des regards. Ce petit coin de paradis se trouve à quelques minutes du centre de La Roche Sur Yon et 25 minutes des plages, et un arrêt de bus scolaire à 50 m de la maison. Assainissement neuf de 2026, les volets seront repeints avant la vente. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans le centre de Nesmy, venez découvrir cette maison de charme aux beaux volumes. Elle comprend une vie de plain-pied, avec sa pièce de vie lumineuse et sa cheminée bordelaise, une suite parentale sur un joli parquet massif. Une cuisine qui donne sur une salle à manger. Garage, cave, dépendance sur un magnifique terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.