Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : venez découvrir cette magnifique longère individuelle, en semi plain-pied (3 chambres + 2 chambres mansardées), rénovée depuis 2015, sa splendide piscine d'intérieur, chauffée et son côté relaxant. Sur naves ! Dans une rue au calme, idéalement située entre cambrai et les axes autoroutiers (valenciennes, lille, paris), vous allez apprécier son rez-de-chaussée avec de beaux volumes : > entrées, > beau séjour lumineux avec sa cheminée à insert, > grande cuisine équipée avec son coin repas, > salon cocooning et son espace spa avec vue sur le jardin (belle piscine enterrée (4m x 4m), chauffée par une pompe à chaleur, sauna, jacuzzi, salle de bains, wc séparés, débarras), > 3 chambres, > autre salle d'eau avec wc, > buanderie avec dressing, vous trouverez aussi à l'etage : > palier, > 2 pièces (chambres d'enfant, bureau, chambres d'amis, etc) extérieurs : > grand garage (2 à 4 voitures) et son atelier, > allée avec porte motorisée, > dépendance (chaufferie), > terrasse sans vis-à-vis sur l'avant et possibilité sur l'arrière de la maison, > jardins, les + : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage pvc, panneaux solaires photovoltaïques, dpe b / a ! Vous cherchez une maison avec de la tranquillité ? Ou avec la possibilité de créer un airbnb avec piscine et spa ? Ou encore avec la possibilité de reprendre une activité d'accueil familial pour personne âgée ou handicapée ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 742 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.