Vente maison 7 pièces 147 m² Naveil (41100)

Aux portes de Vendôme et de sa gare TGV, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie rare, conjuguant proximité des commodités et environnement naturel préservé en bord de Loir ! Édifiée sur un terrain d'environ 1 250 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception lumineux et traversant, sublimé par un poêle à bois. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et un préau pour les déjeuners à l'ombre, invitant à une vie extérieure agréable aux beaux jours. La cuisine équipée indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres pour accueillir famille nombreuse, invités ou espaces dédiés (bureau, salle de jeux, dressing). Une salle de bains et une salle d'eau assurent confort et fluidité au quotidien. Garage attenant, cave, 2 cabanons de jardin et un jardin équipé d'un puits complètent ce bien. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

En exclusivite sans travaux plain pied maison contemporaine lumineuse de plain pied, récente située à 2 minutes du centre ville de vendôme. Secteur résidentiel, très calme. Sans travaux, confortable et très économique ! Exceptionnel : dpe : a ges : a secteur prisé, environnement calme, 5mn de la place st martin gare tgv : 7min (paris -montparnasse) cette maison de plain pied, tout confort se compose : d une belle pièce de vie avec grand dressing, cuisine a / e ouverte avec accès direct sur une magnifique terrasse d environ 40 m² orientée sud, cellier, 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et douche, wc, garage. Maison climatisée. Terrasse plein sud : 40 m² chauffage au sol pompe à chaleur fermetures motorisées et sécurisées terrain d environ 620 m² arboré et clos abris de jardin prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À Vendôme, à 10 min à pied du centre de ville, situé dans une résidence sécurisée et très agréable, à seulement 10 minutes de la gare TGV, ce superbe triplex de 102 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Il est composé au rez de chaussée d'un séjour traversant lumineux qui s'ouvre sur une jolie cuisine moderne aménagée et équipée donnant accès à une terrasse en bois et wc avec lave mains. Au premier étage, le palier parqueté desservant 2 chambres équipées avec placard, une salle d'eau et des wc séparés séparés. Le deuxième étage offre une grande chambre avec des rangements. Prestations de qualité : Bonne isolation, chauffage gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage), double vitrage, tout-à-l’égout. L’appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur. La résidence, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bénévole. Rare à visiter sans attendre, vous n'avez qu'a poser vos valise ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A Visiter Sans Tarder * À Vendôme, découvrez cette charmante maison offrant de généreux espaces et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes avec un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Une seconde entrée avec grand dressing permet un rangement pratique au quotidien (manteaux, chaussures, sacs…). Le salon, chaleureux, donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…). Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles et d’un arrêt de bus desservant la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec accès privatif sur le loir. Hyper-centre de vendôme située en plein coeur de vendôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et gare ), cette maison familiale mitoyenne offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et charme des bords du loir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et de douche, une buanderie et un rangement sous escalier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur est un véritable atout : un portail privatif permet l'accès à un terrain clos de 483 m² avec vue et accès directs sur le loir, offrant un cadre paisible et rare en plein centre-ville. Les + du bien : emplacement premium en plein centre de vendôme accès privatif et vue sur le loir maison lumineuse et fonctionnelle beaux volumes : 125 m² habitables terrain clos de 483 m² proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Diagnostic dpe fait le 15 / 06 / 2023 e 317 kwh / m2 / an ges d 43 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2190 et 3020 euros. - budget : 343170 euros frais d'agence de 13170 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 330 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Iad france - eric mariau vous propose : (vidéo disponible sur demande) exclusivité ! Maison de ville 5 chambres avec potentiel d’agrandissement ! À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, découvrez ce véritable cocon en plein centre-ville : une maison chaleureuse, au calme, avec jardin paysagé et espaces confortables pour toute la famille. Le rdc propose une pièce de vie agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale sur deux niveaux avec bureau / dressing et salle d’eau. Depuis cet espace, un escalier permet d’accéder à un plateau aménagé de 27 m² à chauffer. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. Côté confort : double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques à l’entrée et en cuisine, une petite véranda d’accueil à l’arrière… et un dpe flatteur pour une consommation maîtrisée ! À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle de 420 m² avec jardin paysagé et accès direct depuis la rue, ainsi que de dépendances avec cave et appentis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.