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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Nans-les-Pins (83860)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Nans-les-Pins (83860)
480 000 €
-4 %

Maison 7 pièces Nans-les-Pins (83860)

En exclusivité sur la commune de Nans les Pins à 35 min de Marseille, je vous présente une confortable maison familiale de 7 pièces d'environ 150 m² habitables construite en 1983 sur une parcelle de terrain de 1345 m² au calme et sans vis à vis. Ce pavillon de bonne construction se compose en rez de chaussée d'un séjour salon avec cheminée insert ouvert sur une grande cuisine aménagée avec accès terrasse, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et un garage de 29 m² sont accessibles de la maison. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres mansardées, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un grenier à aménager (velux installé). Les menuiseries sont en double vitrage avec moustiquaires et volets bois ou aluminium. Des travaux de rafraichissements intérieurs seront à prévoir pour moderniser le tout. À l'extérieur, un bel espace piscine à l'abri des regards, un local technique, de belles terrasses semi couvertes avec barbecue et four à pizza traditionnel, un bucher. Les atouts : tout à l'égout, pas de vis à vis, un grand garage. Venez vite découvrir votre futur bonheur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 345 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 3 200 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1024751
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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