Vente maison 7 pièces 160 m² Naintré (86530)

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m². - Une grande entrée de 17 m² - Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau À l'étage : - 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² ) - Une salle de bain (avec baignoire et douche ) - une pièce de rangement Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance jean-pierre gratteau, vous propose en exclusivité une maison de caractère type 8 avec 5 chambres dont 2 au rez-de chaussée avec une chambre équipée de sa salle d'eau (douche italienne) avec wc. Cette maison possède un grand séjour de 59.48 m² comprenant une cuisine ouverte équipée récente, sa salle à manger avec son poêle à bois et son salon avec vue sur le jardin, au rez de chaussée il y a également un wc avec lave mains, une buanderie et 2 dressings dont un sur l'entrée. Au 1 étage : 3 chambres dont 2 possèdent un balcon, une salle d'eau avec wc, 2 pièces de dépannage dont une pourrait être un bureau. La maison possède 2 greniers dont un est aménagé en espace enfant. Au sous sol : un vaste espace avec un garage 2 voitures, une cave, un atelier, une chaufferie et pièce pouvant être aménagée. Cette maison est secteur résidentiel, sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Une visite s'impose ! La gare tgv de châtellerault est à 6 minutes, la gare est à 1h20 de paris montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 945788.

Vous cherchez une propriété en Poitou, elle est peut être ici ! C'est dans une ancienne chapelle du XVème dans la vallée de l'Envigne où est aménagée la partie vie de ce logis (salon / séjour avec cheminée / cuisine). Vous pourrez y admirer ses voutes en ogive et les 2 baies cintrées qui inondent de lumière cet espace chargé d'histoire. Une mezzanine permet d'accéder à une chambre. À l'arrière de la chapelle, un bureau avec une ancienne salle de bains pourraient devenir la future cuisine de la maison ouverte sur la terrasse sud / ouest du jardin. Une belle extension des années 90 a permis de créer une vaste entrée au centre de l'habitation et une belle partie nuit quasi de plain-pied offrant 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec un belle douche à l'italienne. Un beau sol en tomette donne beaucoup de charme et de caractère à cette partie. Par un escalier béton peint, on accède à une belle pièce de passage idéale pour un coin lecture ou télé et une chambre très de style contemporain. Du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, on accède également au sous-sol compartimenté en atelier, chaufferie (fuel), cave à vin. Cette propriété au calme dispose d'un parc d'environ 5000 m² bien arboré et clos, d'un coin piscine avec pool house (liner à changer). Ce bien a tout pour plaire, dans un secteur de balades, de forêts et à proximité des vignes du Haut Poitou. À une distance plus que raisonnable des commerces et services, à quelques minutes de Châtellerault et du Futuroscope, de l'autoroute et des gares TGV ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport de Poitiers-Biard. Idéal pour une propriété de famille en résidence principale ou secondaire, un projet de chambres d'hôtes. Produit rare et à visiter avec notre Equipe ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CHAPELLE XVe sur PARC avec PISCINE Entre Poitiers et Châtellerault, rare Chapelle du XVe siècle avec extension pour une superficie habitable de 281 m² avec nombreuses chambres de plain-pied sur un parc clos de 5.747 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée sur dallage en terre cuite d'une superficie de 199 m² comprend une grande entrée, un exceptionnel séjour sous voûte d'ogive avec cheminée pierre, une cuisine équipée, cinq chambres, trois salles de bain, deux toilettes et une buanderie. À l'étage une salle de jeux, une chambre et un WC. Le sous-sol (109 m²) se compose d'une cave à vin, un cellier, deux pièces de rangement et une chaufferie. Le parc agréablement arboré bénéficie d'un espace piscine clos avec pool-house. Prix de vente du bien : 340.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.496 et 11.496 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Colombiers (86490), 15min de Châtellerault, 30min de Poitiers, 20min du futuroscope, 10min de l'autoroute A10,1h30 de Paris en TGV. Non loin d'une école ce bien offre un cadre de vie hors du commun pour une grande famille et un environnement idéal. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de 4792 m², cette maison de 223 m², agrémentée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, de plusieurs places de parking couvertes et de plusieurs grottes offre pleins d'idées d'aménagement ainsi qu'une superbe vue sur la vallée de l'Envigne. À l'intérieur, vous découvrirez 7 pièces dont 4 chambres, mettant en avant des placards astucieusement aménagés. La maison dispose d'un séjour avec cheminée double ouverture donnant aussi dans la véranda. Appréciez le confort et l'élégance de cette demeure habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DUBOIS, Tél. : 06 27 02 25 62, E-mail : kevin.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 810518654.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Colombiers, à moins de 5 min de Naintré et moins de 10 min de Châtellerault : Une belle maison d'habitation de plain pied, d’environ 149 m² habitables, proche des commodités, avec plus de 250 m² de dépendances pouvant convenir à différents usages. Elle se compose d' un grand salon-séjour, d'une grande cuisine familiale de 28 m² entièrement équipée, de 3 chambres de plus de 11 m² dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie de 11.3 m² (pouvant servir de 4eme chambre en cas de changement de mode de chauffage), une salle de bain et un WC. Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage (et aluminium pour les baies-vitrées). La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul datant de 2014, pouvant être remplacé par une pompe à chaleur. La maison est entièrement entourée par une terrasse, avec un agréable patio à l'avant apportant beaucoup de lumière dans la cuisine. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'une terrasse en bois donnant sur une grande piscine creusée chauffée de 9.5m de longueur sur 4.5 m de largeur. Coté dépendances, les 250 m² de bâtiments en partie isolés disposent de plusieurs accès et ouvertures (avec portes et fenêtres en pvc double vitrage, ainsi que portes de garage motorisées). Vous aurez ainsi : - un grand garage double de plus de 50 m² - un préau de plus de 50 m² - un espace aménagé (actuellement en bureaux) de 25 m² - un grand dépôt avec mezzanine et réserve de 80 m² au sol - un second préau de 25 m² - une autre pièce aménagée de 13 m² Vous pourrez ainsi stocker et entreprendre, cet espace étant parfaitement adapté à un artisan ! Possibilité d'y créer des gites, un espace bien être, une salle de jeux. ou même une seconde habitation. Enfin, le terrain de 5200 m² arboré sera un véritable havre de paix, qui ne pourra que vous séduire ! L'assainissement est individuel. Cette propriété vous est présentée au prix de 329 250 euros HAI (soit 313 000 euros net vendeur et 16 250 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite ! REF : 0263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031.