Située à Muizon (51140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial à proximité des écoles et de la gare, offrant ainsi une accessibilité pratique aux transports en commun. Le quartier présente des aménagements extérieurs soignés, avec un jardin bien entretenu, deux places de parking extérieures et un garage pour faciliter le stationnement des résidents. Cette propriété comprend un terrain de 470 m² avec une piscine chauffée de 4m x 6m, équipée d'un volet de sécurité électrique, ainsi qu'une terrasse extérieure offrant un espace de détente idéal pour profiter du soleil. De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés, ajoutant une dimension écologique à cette résidence. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose une configuration familiale avec 7 pièces, comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie de 8,82 m². Les 2 chambres du bas de 10,5 m² et 13,30 m² sont un plus. À l'étage vous retrouverez 3 chambres allant de 12,68 m² à 18 m²offrant des espaces confortables pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir dans la salle de bain du bas, tandis que l'ensemble de la maison est prêt à être habité sans délai. La facture d'électricité pour l'année 2023 : 1721 Euros Rachat EDF d'électricité pour 2023 : 2139 Euros (grâce aux panneaux photovoltaïques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MORLET, Tél. : 06 17 83 24 52, E-mail : vincent.morlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 951686237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.