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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Moyon-Villages (50860)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Moyon-Villages (50860)
298 000 €

Maison 7 pièces Moyon-Villages (50860)

Iad France - Karine Mercier (06 44 10 88 72) vous propose : Dans le bourg dynamique de Moyon (tous les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, cabinet médical), à 15 mn au sud de St Lô et 10 mn de Condé sur Vire, se trouve cette superbe longère en pierre complètement rénovée ! 190 m² environ de surface habitable avec, au rez de chaussée, une vaste pièce de 55 m² environ dans laquelle vous avez la possibilité d'aménager plusieurs espaces (séjour / salon / bureau et pourquoi pas billard / piano), un salon cocooning et intimiste à souhait dans lequel vous profiterez du crépitement et la chaleur du feu de bois grâce à une cheminée avec insert. Vous retrouverez cette même cheminée côté cuisine (vous pourrez même lever la vitre pour faire des grillades ! ). Dans le prolongement de la cuisine (28 m² environ), vous avez : salle d'eau avec douche, wc indépendant et espace buanderie / chaufferie. À l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Sans oublier la mezzanine dans laquelle vous pouvez installer un bureau. L'ensemble édifié sur une parcelle de 11300 m² environ pouvant accueillir des animaux (dépendances en bois dont abris chevaux) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Mercier EI (ID 30346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 839408309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 1 419 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444688
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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