Vente maison 7 pièces 169 m² Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

Située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages de Vendée, cette propriété se trouve à l'entrée de Moutiers-les-Mauxfaits (85540), commune dynamique disposant de l'ensemble des commerces et services à l'année. Implanté sur un terrain naturel d'environ 2,5 hectares, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec étang, bois, piscine hors sol, 3 garages et un abri de stockage. La maison principale, construite en 1979 et parfaitement entretenue, développe environ 122 m² habitables sans travaux à prévoir. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée double foyer, une agréable véranda exposée sud-ouest, un espace bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte récente, meublée et équipée. Un couloir dessert trois grandes chambres avec dressing, une salle de bain récente et un WC séparé. La seconde habitation d'environ 85 m², constitue un véritable atout supplémentaire. Idéale pour un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou locatif, elle se compose d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux en mezzanine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda exposée Est et d'un garage attenant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un forage et une installation de panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Aux portes de Moutiers-les-Mauxfaits, se dresse un ancien corps de ferme, oasis de quiétude sur une propriété de 16 450 m². Ce cadre idyllique à quelques pas du village, de ses commerces, écoles, collèges, médecins et pharmacie, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Au rez-de-chaussée, une véranda qui pourra servir de pièce de vie avec vue sur le parc, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine avec barbecue, espace chaufferie et buanderie, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau pouvant être modifié en salle d'eau À l'extérieur, un double garage avec box à chevaux de 90 m² et un petit-toit en pierre de bonne surface offrent un bon volume de stockage. Sans oublier les étangs au fond du parc ! Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Rare sur le secteur ! Posez vos valises. Dans cette maison contemporaine de plain-pied où l'on se sent très très bien ! Vous rêvez d'une suite parentale, vous l'avez ! Vous rêvez d'une maison économe, vous l'avez ! Vous rêvez d'une véranda haut de gamme, vous l'avez ! Vous rêvez d'un beau terrain clos, sans vis à vis, vous l'avez ! Vous rêvez de plus encore ? Appelez moi au 07 88 64 44 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, récente et lumineuse, offrant 155 m² d'espace de vie moderne et harmonieux. à mi-chemin entre Angles. Pensée pour le bien-être, elle séduit dès l'entrée par sa magnifique véranda baignée de lumière, ouverte sur un jardin clos et paysagé de 1 204 m². La maison dispose de 4 chambres dont 1 belle suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis, d'une belle pièce de vie conviviale, et de prestations de qualité qui allient confort et élégance. Aux beaux jours, profitez de votre piscine pour des moments de détente en toute intimité, dans un cadre paisible au cœur de la campagne, tout en restant proche de la mer et des commodités. Un lieu rare où chaque jour a un goût de vacances. Coup de cœur assuré ! Contactez moi par téléphone sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : * Propriété avec Etang à Saint-Vincent-sur-Graon * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de 206.8 m², située à Saint-Vincent-sur-Graon mais à 900 mètres des commerces de Moutiers les Mauxfaits offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Construite en 1979 et rénovée avec soin, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort optimal. Maison principale : - 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille - Un bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle de bain avec baignoire hydromassante - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger - 1 salon avec cheminée insert traversant - 1 véranda - 1 WC Dans la continuité de la maison principale, vous avez un locatif proposant : - une cuisine aménagée - un salon avec plafond cathédrale - 1 chambre au RDC servant actuellement de bureau - une mezzanine avec deux chambres en enfilade. - une salle d'eau et un WC indépendant. - une véranda Cette propriété et son parc paysagé de 25549 m² sans vis à vis vous propose également : Deux garages, un attenant au locatif et communiquant avec la partie habitable et un garage non attenant de 50 m² environ. * Équipements : * - Système de chauffage individuel par PAC AIR / AIR pour un confort optimal. - Radiateur à inertie dans les espaces nuits. - Cheminée insert traversant la cuisine et le salon - Panneaux photovoltaïque pour une énergie diversifiée - Forage de 50 mètres de profondeur -Station de potabilisation (équipement pour rendre l'eau du forage potable) - Isolation par l'extérieur avec bardage PVC - Cabanon de 30 m² dans le jardin - piscine hors sol Cette maison traditionnelle, de plain-pied, offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, modernité et nature. Idéalement située, elle ravira les amateurs d'authenticité et de calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette charmante longère offre un cadre paisible et authentique. Au calme de la campagne, à 15 minutes de l' Océan, cette propriété de caractère sur 2 niveaux propose un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une buanderie, une mezzanine et une grande salle de réception. Sur une parcelle de 1972 m², les extérieurs offrent une piscine, un garage, une dépendance bois de 50 m², une terrasse et diverses annexes pour compléter cet ensemble. Les récentes rénovations offrent confort et modernité, avec notamment des volets roulants solaires, une isolation refaite en 2020 et un assainissement individuel conforme. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent des volumes dans un environnement serein et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.