Vente maison 7 pièces 201 m² Montrouge (92120)

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement idéal en hyper centre secteur Mairie de Montrouge pour cette maison située dans une résidence privée au calme. Découvrez cette maison de 4 chambres offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une surface habitable de 139 m², elle se compose d’un double séjour lumineux de 32 m² avec cheminée et accès direct au jardin, d’une cuisine séparée dinatoire aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains (dont une en suite parentale) et de nombreux rangements. Un abri de jardin, un garage et une place de parking complètent l’ensemble. En complément, un souplex aménagé et chauffé apporte un véritable espace de vie supplémentaire avec une mezzanine pour accueillir famille et amis, salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu’une buanderie avec stockage. Bien rare sur le secteur, avec un emplacement idéal à deux pas du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge), des écoles et des commerces du centre-ville. Je suis disponible 7j / 7 pour vous la faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Propriété de Caractère - Maison de Charme avec Terrasse et jardin- rare à Montrouge Idéalement situé en plein coeur du quartier des écrivains, à 5mn du métro ligne 4, Découvrez cette jolie maison de 240 m², rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'élégance et de confort. Cette maison s'étend sur 3 étages et saura vous séduire par son style authentique et sa rénovation. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres dont une chambre de maitre spacieuse. Les espaces de vie ont été aménagés avec soin, offrant de beaux volumes lumineux, idéaux pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. Une terrasse ensoleillée et un jardin de 90 m² vous permettront de profiter des douces soirées d'été et des déjeuners en plein air. La maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois est et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et résidentiel permet de profiter pleinement de la tranquillité de Montrouge, tout en restant très proche des commodités et des transports. Un sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette maison déjà pleine de charme. Pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces authentiques, cette demeure saura vous ravir par son cachet et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Montrouge. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme à Montrouge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Maison 6 chambres - 80 m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310 m² Loi Carrez) * A proximité directe des établissements scolaires, du métro 13 “Etienne Dolet” et de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² Loi Carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80 m² agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Un bureau / chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Chaudière neuve (novembre 2025). * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier LANGE vous propose : * Superbe Maison Familiale de 330 m² à Bagneux * Découvrez cette ancienne ferme totalement rénovée située au cOEur de Bagneux, offrant confort, espace et tranquillité. Construite en 1870, cette demeure de caractère de 8 pièces saura vous séduire par son charme intemporel, ses matériaux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale. Les pièces sont spacieuses et parfaitement agencées pour le confort de toute la famille. À l'étage, 3 belles chambres à coucher, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative et son wc, un grand bureau avec son poêle, une salle d'eau supplémentaire, un wc, un dressing vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir des pièces lumineuses et agréables à vivre. Un vaste comble aménagé en loft vous attend à l'étage supérieur. Venez profiter au sous sol d'une salle de projection et d'un espace de jeu au sein d'une cave voutée en pierre apparente. La cour intérieure offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille et profiter de moments de convivialité. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie harmonieux dès votre emménagement. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Cette maison exceptionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une véritable opportunité à ne pas manquer à Bagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Châtillon – Grande maison familiale sur près de 3 000 m² de terrain • Fort potentiel avec possibilité de division de la parcelle Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison individuelle des années 60 séduit par ses volumes et ses possibilités d’évolution. Idéale pour une vie de famille, elle dispose de 6 chambres et d’espaces de vie ouverts sur le jardin. Agencement - Rez-de-chaussée : pièces de vie traversantes donnant sur la terrasse et le jardin. - Étage : 5 chambres confortables et salle (s) d’eau. - Toit-terrasse accessible par l’escalier, aménageable, offrant un panorama sur Paris. Atouts majeurs > Parcelle d’environ 3 000 m² arborée, divisible en 3 lots sous réserve des autorisations administratives. > Environnement résidentiel, belles profondeurs de jardin, multiples scénarios d’aménagement (extension, dépendances, division). Travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de la maison et d’adapter les espaces à votre mode de vie. Un bien rare à Châtillon : de grands volumes, un terrain exceptionnel et une vue unique depuis le toit-terrasse. Parfait pour une famille en quête d’espace… et pour les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.