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maison 7 pièces 148 m2 à vendre à Montreuil (62170)
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Vente maison 7 pièces 148 m² Montreuil (62170)
348 990 €

Maison 7 pièces Montreuil (62170)

À vendre ! Magnifique maison individuelle de 148 m², situé dans un village paisible de la vallée de la course à seulement 10 minutes de Montreuil sur Mer et de la magnifique côte d'opale. Cette charmante maison offre de belles hauteurs sous plafond, des chambres spacieuses ainsi que des cheminées apportant beaucoup de cachet. Vous serez séduit par les carreaux de ciments anciens qui ajoutent une touche d'originalité à cette demeure. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un feu à bois, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Il y a une chambre en bas et trois chambres à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable laissant place à vos projets d'agrandissement. La cuisine est entiérement rénovée et le cachet de l'ancien préservé. Son grand jardiin clôturé et lumineux saura vous séduire. De plus, la maison n'est pas mitoyenne, ce qui garantit une tranqullité absolue. Vous aurez également la possibilité de transformer les dépendances en gîtes pour un potentiel locatif supplémentaire. Aucun vis-à-vis ne viendra gâcher votre intimité et vous apprécierez également la tranquilité et la vue du jardin sur la fôret environnante. Nombreux rangements, placards, ainsi que deux poêle à bois. À proximité de Montreuil sur mer en 10 minutes, 20 minutes des plages de la côte d'opale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement bucolique, entouré de nature et de calme. Conctactez-moi dès maintenant François Sauguet happy-immo. fr 06 08 68 24 76 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison avec des possibilités de gites. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 272 m²
  • Surface terrasse : 26 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Montreuil 10 Minutes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 990 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 758
Happy-Immo.Fr agence immobilière Villeneuve-d'Ascq (59650)
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